Рост зарплатных предложений и вакансий в строительной отрасли
Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения для работников строительной сферы, включая строительство жилых и коммерческих объектов, достигли 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Работа». Повышение связано с увеличением спроса на квалифицированные кадры как со стороны застройщиков, так и покупателей квартир без отделки в новостройках.
Динамика рынка новостроек и спроса покупателей
Согласно анализу «Авито Недвижимости», во II квартале 2025 года общий объем предложения новостроек по России вырос на 22% в сравнении с прошлым годом. Рост наблюдался в 28 из 42 исследованных городов. Интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках за год снизился на 3% по стране, при этом в 17 городах зафиксирован рост спроса.
Объемы строительства и влияние на рынок труда
В первом полугодии 2025 года запущенные строительные проекты составили 117,6 млн квадратных метров, тогда как год назад объем был равен 114,6 млн метров. Несмотря на некоторое охлаждение рынка и снижение ввода новых площадей, общий объем строительства остается высоким, что поддерживает потребность в сотрудниках отрасли.
Рост числа вакансий в регионах
По информации «Авито Работы», количество вакансий в строительстве в Московской области увеличилось более чем в три раза (+210%) за год. Другие регионы с высокими темпами роста вакансий:
- Воронежская область (+195%)
- Ростовская область (+179%)
- Краснодарский край (+154%)
- Москва (+52%)
Адаптация застройщиков к рынку и тренды на квартиры без отделки
Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что на сложном рынке застройщики активно инвестируют в медийную рекламу и предлагают скидки, чтобы привлечь покупателей. Для оптимизации бюджетов и в соответствии с запросом клиентов растет предложение квартир без отделки — их стало на треть больше по сравнению с II кварталом 2024 года.
В связи с этим некоторые специалисты строительной отрасли начинают искать клиентов напрямую среди владельцев таких квартир на рынке B2C.
Повышение спроса на отделочные профессии
Тенденция увеличения продаж жилья без отделки приводит к росту потребности в квалифицированных строителях для выполнения отделочных работ. По сравнению с II кварталом 2024 года почти в 2,5 раза увеличился спрос на плиточников (+139%), отделочников (+59%), маляров (+37%) и штукатуров (+15%).
Рост зарплат в отдельных строительных профессиях
Совместно с увеличением спроса на специалистов растут и зарплатные предложения. Средние зарплаты для отдельных категорий строителей по данным на II квартал 2025 года выглядят следующим образом:
- Фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц
- Плиточники — 155,8 тыс. рублей в месяц
- Каменщики — 154,1 тыс. рублей в месяц
Мнение эксперта о рынке труда в строительстве
Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» в «Авито Работе», обращает внимание на устойчивый спрос на квалифицированных специалистов, обусловленный активным строительством жилых и коммерческих объектов, а также большим объёмом отделочных и ремонтных работ после сдачи жилья.
Работодатели стимулируют рост зарплат и активизируют HR-маркетинг, предлагая сотрудникам стабильный график, дополнительные компенсации, бонусы и корпоративные программы для привлечения и удержания персонала в условиях высокой конкуренции.
Дефицит специалистов и востребованные специальности
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года большинство девелоперских компаний испытывали нехватку продукт-менеджеров — так ответили 80% опрошенных застройщиков. Также большой дефицит ощущался в кадрах руководителей проектов (73%), инженеров узких специальностей и IT-специалистов (69%). При этом наименьший уровень сложности с поиском сотрудников наблюдался среди разнорабочих — только 14% респондентов отметили проблемы.
