Рекордный уровень предложений на рынке переуступки квартир в Ленинградской области
В сентябре 2025 года количество квартир, выставленных на продажу по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, достигло уровня в 1578 предложений. По информации агентства недвижимости «Запстрой», это является абсолютным рекордом за последние несколько лет.
Ранее последний раз объем рынка переуступки превышал отметку в 1000 лотов в августе 2023 года, когда на рынке было представлено 1081 предложение.
Структура рынка по типам квартир
Основная часть предложения на рынке переуступки в Ленобласти приходится на однокомнатные квартиры. Таких лотов насчитывается 676, что составляет около 43% от общего количества предложений по региону.
На втором месте по популярности находятся квартиры-студии — их доля близка к 30%, что соответствует 467 объектам.
Остальные форматы распределяются следующим образом:
- Двухкомнатные квартиры — 343 предложения
- Трёхкомнатные квартиры — 89 предложений
- Многокомнатные квартиры — всего 3 лота
Диапазон цен и особенности предложений
Специалисты агентства «Запстрой» отметили, что самая доступная квартира, выставленная на продажу по договору переуступки в сентябре 2025 года в Ленобласти, оценивается в 2,7 миллиона рублей. Это студия площадью 20 квадратных метров, расположенная во Всеволожском районе.
Самый дорогой лот представлен многокомнатной квартирой площадью 160 квадратных метров в том же районе, цена которой достигает 21,5 миллиона рублей.
Общие тенденции на рынке недвижимости региона
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2025 году спрос на квартиры в Ленинградской области достиг минимального уровня с 2021 года. Тем не менее, рост количества предложений по переуступке указывает на повышенную активность продавцов, что может свидетельствовать о формировании нового баланса между спросом и предложением на данном сегменте рынка.
