Рынок переуступки квартир в Ленобласти обновил рекорд
В сентябре 2025 года рынок квартир по договору переуступки прав требования в Ленинградской области достиг нового максимума — было представлено 1578 активных предложений. Об этом сообщили специалисты агентства недвижимости «Запстрой» в интервью «Стройгазете». Данный показатель является абсолютным рекордом за последние несколько лет.
Динамика рынка: сравнение с предыдущими периодами
Эксперты отметили, что ранее объём рынка уступки превысил отметку в 1 тысячу единиц лишь однажды — в августе 2023 года, когда на рынке было 1081 предложение. Таким образом, за два года произошёл значительный рост числа доступных лотов.
Структура предложений по типам квартир
Анализ структуры рынка показал, что наибольшая часть предложений приходится на однокомнатные квартиры — 676 объектов, что составляет почти 43% от общего числа лотов по региону. На втором месте расположились квартиры-студии — их доля составляет приблизительно 30%, или 467 лотов.
Оставшиеся предложения представлены другими типами жилья и распределяются следующим образом:
- Двухкомнатные квартиры — 343 объекта;
- Трёхкомнатные квартиры — 89 объекта;
- Многокомнатные квартиры — 3 объекта.
Ценовой диапазон объектов по договору переуступки
Специалисты отметили, что самая доступная квартира по переуступке в Ленинградской области на сентябрь 2025 года стоит 2,7 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 20 квадратных метров во Всеволожском районе.
В противоположном ценовом диапазоне располагается самый дорогой лот, оценённый в 21,5 миллиона рублей. За эти средства предлагается крупногабаритная многокомнатная квартира площадью 160 квадратных метров, также во Всеволожском районе.
Общая тенденция на рынке недвижимости Ленинградской области
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2025 году спрос на квартиры в Ленобласти заметно снизился и достиг минимального уровня с 2021 года. Несмотря на это, рынок переуступки демонстрирует обратную тенденцию, увеличивая число активных предложений и обновляя исторические максимумы.
