Рынок квартир по переуступке в Ленобласти установил рекорд
В сентябре 2025 года количество предложений квартир, продаваемых по договору переуступки прав требования, в Ленинградской области достигло рекордной отметки в 1578 лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Запстрой», подчеркнув, что нынешний показатель является абсолютным рекордом за последние несколько лет.
Динамика рынка за последние годы
Предыдущий рекордный уровень наблюдался в августе 2023 года, когда объем предложений превысил 1000 единиц — на тот момент было представлено 1081 лот. Таким образом, за два года рынок показал значительный рост числа активных объектов переуступки.
Структура предложений на рынке переуступки
Анализ распределения квартир по типам показал следующее:
- Однокомнатные квартиры занимают ведущую позицию, составляя почти 43% от общего количества — 676 объектов;
- Квартиры-студии находятся на втором месте с долей около 30% или 467 предложений;
- Остальные форматы включают:
- Двухкомнатные квартиры — 343 лота;
- Трехкомнатные квартиры — 89 объектов;
- Многокомнатные квартиры — всего 3 предложения.
Ценовой диапазон квартир по переуступке
Минимальная стоимость квартиры на рынке по договору переуступки в сентябре составляет 2,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 20 кв. метров во Всеволожском районе Ленобласти.
В верхнем сегменте представлен лот стоимостью 21,5 млн рублей — многокомнатная квартира площадью 160 кв. метров, также расположенная во Всеволожском районе.
Общая ситуация на рынке жилья Ленобласти
Несмотря рост предложений по переуступке, интерес покупателей к квартирам в Ленинградской области в 2025 году, согласно предыдущим данным «Стройгазеты», находится на самом низком уровне с 2021 года. Это свидетельствует о том, что увеличение числа лотов не сразу ведет к повышению спроса на жилье в регионе.
