Рост доходов риэлторов и брокеров в 2025 году
Половина опрошенных риэлторов и брокеров по недвижимости в России в 2025 году отмечают увеличение своих заработков. Об этом сообщили в пресс-службе платформы TYMY, которая провела соответствующее исследование. Наибольшие доходы и положительная динамика отмечаются в Москве, Башкортостане, Краснодарском крае и Екатеринбурге.
Особенности структуры доходов специалистов
По словам директора по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY Никиты Арзамасцева, точное определение доходов в недвижимости и ипотечном посредничестве затруднено из-за специфики отрасли. Доход риэлторов и брокеров включает постоянную часть и переменные комиссии, но у многих независимых специалистов часто отсутствует стабильная зарплата.
По результатам опроса:
- 51,6% участников не имеют постоянного заработка;
- 38,5% зарегистрированы как индивидуальные предприниматели;
- 9,9% — сотрудники компаний.
Уровень заработков по регионам
Москва
В столице средний доход специалистов рынка недвижимости в 2025 году составляет 200-300 тыс. рублей. Среди респондентов:
- 25,8% зарабатывают более 300 тыс. рублей в месяц;
- 29% получают менее 100 тыс. рублей.
Рост доходов в течение года зафиксировали 48,4% опрошенных в Москве.
Екатеринбург и Новосибирск
Аналогичный московскому уровень зарплат — 200-300 тыс. рублей — отмечается в Екатеринбурге и Новосибирске. В Екатеринбурге:
- 18% риэлторов получают свыше 300 тыс. рублей;
- 28% — ниже 100 тыс. рублей;
- 64% сообщили о повышении доходов за последний год.
В Новосибирске не выявлено респондентов с доходом выше 300 тыс. или ниже 100 тыс. рублей, а 40% специалистов отметили рост заработков.
Другие крупные города
В большинстве крупных регионов России риэлторы и брокеры зарабатывают в среднем 100-200 тыс. рублей. К таким городам относятся Санкт-Петербург, Казань, Краснодарский край, Хабаровск, Уфа и Челябинск.
Отметим особенности некоторых регионов:
- Башкортостан — рекордный показатель роста доходов: 80% участников сообщили об увеличении доходов;
- Санкт-Петербург — минимальный рост: лишь 30% отметили увеличение дохода.
Ростов-на-Дону — аутсайдер по среднему доходу
В этом городе медианный заработок риэлторов составляет 50-100 тыс. рублей, что значительно ниже, чем в других крупных регионах. Однако здесь наблюдается наибольший процент опрошенных с ростом доходов — 80%.
Экспертный комментарий и прогнозы
По мнению Никиты Арзамасцева, результаты опроса оказались довольно позитивными с учётом текущей ситуации на рынке недвижимости. Участники исследования — это активные специалисты, продолжающие работу и наращивающие активность, хотя за последний год рынок потерял значительное число посредников.
Кроме того, аналитики прогнозируют заметный рост рынка недвижимости в следующем году — около 30% по сравнению с текущим.
Ранее сообщалось
В СМИ уже появлялась информация о том, что в 2026 году комиссии риэлторов могут вырасти на 25%.
Вопрос-ответ
Сколько в среднем зарабатывают риэлторы в крупных городах России в 2025 году?
Средний доход сильно зависит от города. В Москве, Екатеринбурге и Новосибирске он составляет 200-300 тыс. рублей в месяц. В большинстве других крупных городов, таких как Санкт-Петербург, Казань и Уфа, средний заработок находится в диапазоне 100-200 тыс. рублей. Самый низкий средний доход среди крупных регионов зафиксирован в Ростове-на-Дону — 50-100 тыс. рублей.
В каких регионах наблюдается самый активный рост доходов у специалистов по недвижимости?
Согласно исследованию, рекордный рост доходов зафиксирован в Башкортостане и Ростове-на-Дону, где 80% опрошенных специалистов сообщили об увеличении заработков. Также высокий показатель в Екатеринбурге (64%). Наименьшая положительная динамика отмечена в Санкт-Петербурге, где только 30% риэлторов отметили рост дохода.
Каковы прогнозы для рынка недвижимости и доходов риэлторов на ближайшее будущее?
Аналитики прогнозируют заметный рост рынка недвижимости в следующем году — примерно на 30% по сравнению с текущим. Кроме того, ранее сообщалось, что в 2026 году комиссии риэлторов могут вырасти на 25%, что также может положительно сказаться на их доходах.
