Рекордный рост номерного фонда гостиниц в России в 2025 году
По предварительным итогам 2025 года количество новых гостиничных номеров, введенных в эксплуатацию по всей России, составит 8,4 тыс. Это в 2,99 раза (на 199%) больше по сравнению с 2024 годом и станет самым высоким показателем с 2018 года, сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate в публикации для «Стройгазеты».
Общий номерной фонд гостиниц к концу 2025 года достигнет 182,6 тыс. номеров, что свидетельствует о значительном расширении гостиничной инфраструктуры страны.
Региональная структура нового строительства в 2025 году
Краснодарский край — лидер по объему ввода
Аналитики отметили, что на Краснодарский край приходится большая доля нового строительства — около 30%, что связано с высокой популярностью региона у российских туристов. По данным Росстата, с января по сентябрь 2025 года гостевой поток в коллективных средствах размещения края составил 7,3 миллиона человек.
Несмотря на высокий спрос, предложение качественных отелей в регионе остается недостаточным. Тем не менее, 2025 год стал периодом активного развития гостиничного фонда: только в Краснодарском крае было введено в эксплуатацию свыше 2,4 тыс. новых номеров.
Москва
В Москве в 2025 году открылись три новых гостиничных объекта с суммарным номерным фондом 700 номеров. Однако открытие двух объектов на 200 и 130 номеров, первоначально запланированных на 2025 год, перенесено на 2026 год.
В студии планов на 2026 год заявлено открытие гостиниц с числом номеров 218 и 156 соответственно.
Санкт-Петербург
В третьем квартале 2025 года в Санкт-Петербурге открылся крупный трехзвездочный отель на 802 номера, занимающий четвёртое место по величине номерного фонда среди всех региональных гостиниц.
На 2026 год перенесено открытие гостиничного объекта на 302 номера. Также запланирован ввод ещё двух отелей на 144 и 170 номеров соответственно.
Перспективы 2026 года
По прогнозам экспертов, в 2026 году темпы ввода новых гостиничных номеров в Санкт-Петербурге снизятся: при условии реализации всех заявленных проектов рынок пополнится лишь на 616 номеров, что на 23% меньше по сравнению с 2025 годом. В Москве же ожидается сохранение объемов нового строительства на прежнем уровне.
Другие регионы-лидеры по вводу номеров в 2025 году
- Карачаево-Черкесская Республика — введено 700 новых номеров. В Архызе открылись четыре отеля: двухзвездочный на 200 номеров и пятизвездочный на 109 номеров.
- Тверская область — открыто две гостиницы в курортном районе Завидово: четырехзвездочная на 300 номеров и трехзвездочная на 390 номеров.
Комментарий эксперта
Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов подчеркнул, что развитие внутреннего туризма и государственная поддержка гостиничного сектора способствуют росту предложения на рынке.
«Сегодня отмечается значительное увеличение темпов ввода новых отелей, а также рекордные показатели по всей стране, особенно в центральных регионах России. Строительство новых объектов — ключевой фактор развития туризма и гостеприимства, который позволит удовлетворить растущий спрос населения», — отметил он.
Особенности рынка
Ранее «Стройгазета» сообщала о буме в сегменте «курортов не у моря». Вместе с ростом данного рынка сохраняется проблема дефицита качественных проектов, что требует дополнительного внимания при планировании развития гостиничной инфраструктуры.
