Начало реставрации Бадаевского завода в Москве

В столице стартовали масштабные реставрационные работы на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. Об этом сообщили в пресс-службе девелоперской компании Capital Group. Отмечается, что это первая комплексная реставрация зданий завода, не проводившаяся с 1876 года.

Объекты культурного наследия и восстановление утраченного здания

Реставрационные мероприятия проводятся на участке у набережной Тараса Шевченко, где расположены два объекта культурного наследия (ОКН) — строения 1 и 3. Кроме того, по историческим чертежам девелопер восстановит ранее утраченное во времена советского периода второе здание, не входящее в реестр ОКН.

Реставрационные работы в строении 3

• Очистка фасадов от загрязнений и восстановление архитектурных элементов;
• Расчистка исторических проёмов и восстановление сквозных отверстий;
• Восстановление исторических воздуховодов;
• Работы по обустройству подземной части здания: частичная замена фундаментов и устройство гидроизоляции нескольких уровней;
• Усиление углов кирпичной кладки стен в местах без перевязки;
• Укрепление сводов под дымовыми трубами.

Реставрация строения 1

В этом здании также проводятся следующие работы:

• Очистка фасадов;
• Устройство отсечной гидроизоляции в подземной части.

Предыдущие противоаварийные мероприятия

Ранее были завершены противоаварийные работы на объектах культурного наследия — строениях 1 и 3. В течение около года проводились комплексные укрепительные работы, включающие:

• Укрепление фундаментов и оснований;
• Инъектирование аварийных участков стен для повышения прочности;
• Демонтаж и усиление повреждённых элементов перекрытий;
• Упрочнение оснований под дымовыми трубами на объекте №3;
• Восстановление разрушенных сегментов кровли;
• Временное усиление кирпичных стен с помощью стальных поясов (бандажей);
• Установка временных затяжек для укрепления кирпичных сводов.

Новая инфраструктура и социальные объекты комплекса

Реставрируемый исторический ансамбль станет не только жилым и коммерческим пространством, но и предоставит жителям района Дорогомилово и резидентам комплекса разнообразную инфраструктуру:

• Фермерский рынок;
• Фитнес-центр с панорамным бассейном;
• Кафе и рестораны;
• Конференц-зал для проведения мероприятий;
• Детский развивающий центр;
• Оздоровительный комплекс бань.

Кроме того, на территории будет обустроен исторический бульвар, предназначенный для прогулок и отдыха вдоль бывших зданий пивоваренного завода, что создаст уникальную возможность для знакомства с архитектурным наследием.

Преобразование промышленных территорий в комфортные городские кварталы

Ранее «Стройгазета» рассказывала о том, как крупные города активно трансформируют заброшенные или промышленные зоны в современные жилые и общественные пространства с развитой инфраструктурой, что способствует улучшению качества жизни и сохранению культурного наследия.