Реставрационные работы на территории бывшего Бадаевского завода

В Москве стартовали масштабные реставрационные работы на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. В пресс-службе девелопера Capital Group сообщили «Стройгазете», что это первая комплексная реставрация здания с 1876 года. Реконструкция проводится с учетом исторических чертежей и направлена на сохранение и восстановление уникальной архитектуры объекта.

Объекты культурного наследия и новые восстановленные здания

На берегу набережной Тараса Шевченко располагаются два здания, признанные объектами культурного наследия (ОКН) — строения № 1 и № 3. В ходе работ девелопер также восстановит второе здание, утраченное в советский период, которое не имеет статуса ОКН. Восстановление будет выполнено по оригинальным историческим проектам, что позволит максимально сохранить облик комплекса.

Ход реставрационных работ по зданиям

• Строение № 3: здесь ведется очистка фасадов, расчистка исторических проемов, заделка сквозных отверстий и ремонт исторических воздуховодов. Одновременно проводится обустройство подземной части — частичная замена фундаментов и устройство многоуровневой гидроизоляции. Для укрепления конструкции усиливаются углы кирпичных стен без перевязки, а также своды под дымовыми трубами.
• Строение № 1: реализуются работы по очистке фасадов и установке отсечной гидроизоляции в подземной части здания, чтобы защитить конструкцию от воздействия влаги.

Предварительные противоаварийные мероприятия

До начала реставрации были завершены важные противоаварийные работы на объектах культурного наследия — строениях № 1 и № 3. В течение примерно года осуществлялись:

• укрепление фундаментов и оснований зданий;
• инъектирование аварийных участков стен;
• демонтаж и усиление поврежденных участков перекрытий;
• укрепление оснований под дымовыми трубами в строении № 3;
• восстановление разрушенных участков кровли;
• временное усиление кирпичных стен стальными поясами (бандажами);
• устройство временных затяжек для укрепления кирпичных сводов.

Планируемая инфраструктура исторического комплекса

В обновленном ансамбле будут созданы комфортные условия для жителей и резидентов комплекса, а также для местных жителей района Дорогомилово. На территории появятся следующие объекты инфраструктуры:

• фермерский рынок с местными продуктами;
• фитнес-центр с панорамным бассейном;
• кафе и рестораны;
• аудитория для проведения конференций;
• детский развивающий центр;
• оздоровительный комплекс с банями.

Кроме того, будет обустроен исторический бульвар — пешеходная зона для прогулок вдоль восстановленных зданий бывшего Бадаевского пивоваренного завода, что позволит сохранить дух и атмосферу этого уникального места.

Заключение

Реставрация бывшего Бадаевского завода является важным шагом в сохранении архитектурного и культурного наследия Москвы. Это также пример того, как на месте бывших промышленных территорий создаются современные и комфортные градостроительные комплексы, совмещающие историческую ценность и современные удобства.