Увеличение стоимости проекта при срочной меблировке

Заказы на срочную меблировку жилых комплексов и коммерческих помещений могут повысить стоимость проекта не менее чем на 50%. Об этом сообщили в пресс-службе мебельной компании Monze. При этом заказы часто поступают всего за месяц-полтора до сдачи объекта, что существенно осложняет выполнение работ.

Причины удорожания при сжатых сроках

Эксперты выделяют несколько факторов, которые ведут к значительному увеличению затрат при срочных заказах:

• внеплановая переналадка производственных линий;
• организация работы в две-три смены;
• экспресс-поставка материалов и фурнитуры, зачастую по завышенным ценам;
• параллельное выполнение операций, которые обычно идут последовательно.

Все это приводит к росту себестоимости проекта и, как следствие, влияет на итоговую смету.

Временные рамки и особенности комплектации

Сроки меблировки крупного проекта зависят от его сложности. Например, установка встроенной мебели в каждой квартире по времени и объему работ близка к выполнению по индивидуальному проекту.

Комплектация под ключ включает несколько этапов:

1. замеры помещений;
2. разработка рабочих чертежей и согласование с девелопером;
3. закупка необходимых материалов, включая заказные декоры;
4. производство мебели;
5. сборка образцов и контроль качества;
6. упаковка и доставка;
7. монтаж и подключение встроенных элементов на объекте;
8. приемка готовых изделий.

Выполнить все эти этапы в течение 30 дней практически невозможно без существенного увеличения рисков и затрат.

Организационные сложности на завершающих этапах строительства

По словам операционного директора компании «Монзе» Александра Шнурко, заказ мебели часто откладывается на последние недели отделочных работ из-за необходимости проведения финальных замеров после их завершения. При этом, на финальных стадиях строительства объект может быть не готов к замерам или монтажу, а доступ к нему для специалистов ограничен во времени.

«Сроки сдвигаются не только из-за производственного цикла, но и вследствие организационных простоев», — отметил он.

Особенности реализации срочных проектов

Эксперты подчеркивают, что срочные заказы требуют не просто ускорения стандартных процессов, а кардинально другого подхода к реализации проекта:

• ранний старт работ по предварительным замерам и подготовке рабочей документации;
• резервирование «окон» для окончательных замеров и монтажа;
• координация со смежными подрядчиками для избежания простоев.

Такой подход позволяет соблюдать график сдачи объекта и оптимизировать бюджет, вне зависимости от типа помещения.

Ранее отмечалось

Ранее издание «Стройгазета» сообщало, что после покупки квартиры россияне чаще всего ограничиваются ремонтом и приобретением мебели, входя в этап меблировки с разным уровнем готовности объекта.