Преимущество квартир без готовой отделки на первичном рынке

Согласно исследованию, проведённому компанией DOMEO, 51% покупателей жилья на первичном рынке предпочитают квартиры без готовой отделки. Среди них 27% выбирают варианты с предчистовой отделкой (white box), а 24% — жильё вовсе без отделки. Лишь 18% респондентов готовы остановиться на квартирах с чистовой отделкой от застройщика, а 21% рассматривают жильё с ремонтом «под ключ» — с готовой мебелью и отделкой.

Бюджет на ремонт: основные тенденции

При оценке разумных затрат на ремонт большинство опрошенных (21%) указывают сумму от 6 до 10% стоимости квартиры. При этом 19% готовы вложить менее 5%, а 18% опрошенных считают приемлемым диапазон от 11 до 20%. Кроме того, 14% участников опроса готовы потратить на ремонт 21-30% от стоимости жилья, и лишь 12% готовы инвестировать примерно треть стоимости квартиры или более.

Два основных подхода к выбору жилья

• Выбор жилья под ремонт: 51% респондентов предпочитают квартиры, которые требуют дополнительной отделки, от white box до ремонта с нуля. Этот подход позволяет контролировать качество работ и планировать бюджет.
• Готовые решения: 39% покупателей выбирают квартиры с готовой отделкой, что сокращает время до заселения. Среди них особенно востребованы варианты с комплексным ремонтом и мебелью.

Почему готовое решение набирает популярность?

По словам экспертов DOMEO, жилые помещения с готовой мебелью и ремонтом оказались более востребованными, чем варианты с чистовой отделкой от застройщика. Это указывает на готовность покупателей платить за комплексный и полностью завершённый вариант, минимизирующий необходимость переделок и доработок.

Рассуждения эксперта: рациональность выбора покупателя

Руководитель Академии DOMEO Глеб Лапшин отмечает, что выбор в пользу white box или ремонта с нуля зачастую обусловлен желанием контролировать качество выполнения ключевых работ, а также грамотно распределять бюджет. Анализ результатов показывает, что каждый пятый покупатель готов заложить 6-10% стоимости квартиры на ремонт, чтобы избежать двойных расходов и тщательно следить за качеством.

Преимущества покупки квартиры под собственный ремонт

• Прозрачность контроля расходов и качества работ.
• Перспектива экономии на долгосрочной перспективе.
• В отличие от готовой отделки, которая порой требует дополнительных вложений в 2-3 миллиона рублей на переделку.

Рост спроса на профессиональные услуги по ремонту и дизайну

Одновременно с увеличением числа покупателей квартир без готовой отделки растёт интерес к услугам профессиональных ремонтных компаний и дизайнеров интерьера. Глеб Лапшин подчеркивает, что современный ремонт — это комплексный проект, требующий знаний в области дизайна, логистики и управления строительными бригадами. Покупатели готовы доверить эти задачи специалистам ради гарантированного качества и избавления от стресса.

Статистика по использованию профессиональных мастеров

Ранее сообщалось, что в 2025 году 41% россиян, занимавшихся строительством, ремонтом или обустройством жилья, воспользовались услугами профессиональных мастеров. Эта тенденция подтверждает растущую потребность в комплексных услугах при ремонте и отделке квартир.