Увеличение зарплат в строительной отрасли

За последние два года в строительном секторе отмечается значительный рост заработной платы. Причиной этому служит острый дефицит квалифицированных кадров, особенно на управленческих и технических позициях. Представители компаний October Group и Mega-Personal сообщили, что средний рост оплаты труда за один год составил около 40% для широкого круга строительных специальностей.

Динамика зарплат в офисных и цифровых профессиях

С октября 2023 по октябрь 2025 года наиболее заметное увеличение окладов наблюдается среди диджитал-специалистов и менеджеров проектов — их доходы выросли на 60% и 50% соответственно.

Оплата труда в Москве и регионах

• Менеджеры проектов: в Москве за два года зарплата увеличилась на 25–50%, сейчас составляет 150–230 тыс. рублей и выше. В регионах рост составил 15–30%, а уровень вознаграждения — 70–150 тыс. рублей, в зависимости от направления и опыта.
• Диджитал-менеджеры девелопмента: в регионах рост зарплат составил 20–40% — с 60–110 тыс. рублей до 70–140 тыс. рублей для таких специализаций, как performance, веб-разработка и аналитика. В Москве диапазон изменился с 100–140 тыс. рублей до 130–220 тыс. рублей, что соответствует росту от 30 до 60%.

Высокий спрос и жесткая конкуренция на рынке оказывают давление на зарплаты в диджитал-направлениях, особенно в узкоспециализированных областях.

Зарплаты аналитиков и специалистов в смежных областях

Средняя зарплата аналитиков-маркетологов в московском девелопменте возросла на 20–40% и теперь достигает 110–150 тыс. рублей в месяц. Спрос на эти позиции обеспечивается большим количеством вакансий и готовностью работодателей платить выше среднего дохода.

В регионах аналогичные специалисты получили повышение в пределах 15–30% — с 40–85 тыс. рублей в 2023 году до 50–100 тыс. рублей в 2025 году.

Архитекторы и урбанисты получили надбавки в размере 10–22%, а специалисты по финансам и управленческому учету — 12–25%.

Дефицит квалифицированных специалистов и влияние на рынок труда

По словам Марии Лапиной, директора по персоналу October Group, наибольший дефицит испытывают главные инженеры проектов, инженеры-сметчики, тендерные специалисты и аналитики по ценообразованию.

В условиях нехватки кадров работодатели всё чаще рассматривают кандидатов как с большим опытом, так и новичков. Возрастной диапазон среди менеджеров проектов колеблется от 23 до 45 лет, а среди главных инженеров — от 35 до 65 и старше. Для рабочих специальностей этот разброс ещё более широкий.

Особенности дефицита рабочих профессий

Дефицит квалифицированных рабочих остаётся острой проблемой. Особое место занимает профессия сварщика, отыскать которого с опытом 5-6 разряда чрезвычайно сложно. Зарплата таких специалистов достигает 300 тыс. рублей.

На втором месте по дефициту — стропальщики, обеспечивающие безопасное крепление и перемещение грузов. Качественных специалистов данной профессии очень мало, и зачастую их приходится обучать дополнительно. Также отмечается нехватка мастеров смены и машинистов кранов.

Для привлечения дефицитных специалистов работодатели вынуждены либо гарантировать объём работы, либо предлагать увеличенный уровень оплаты труда.

Статистика зарплат и вакансий

• За год средняя зарплата в отрасли выросла почти на 40% и достигла 118,4 тыс. рублей.
• Средняя предлагаемая зарплата для профессии «Строитель» увеличилась на 16%, составив 175,8 тыс. рублей.
• В стране зарегистрировано 1,8 млн вакансий при 1,7 млн незанятых, при этом на строительную отрасль приходится особый дефицит в 160 тыс. человек по оценке ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда.
• К 2030 году отрасли понадобится дополнительно около 789 тыс. работников.

Рост спроса на узкопрофильных специалистов

• Потребность в каменщиках выросла на 72%, средняя зарплата — 198 тыс. рублей.
• Спрос на отделочников увеличился более чем в 2 раза, со средней зарплатой 164,5 тыс. рублей.
• Количество вакансий для кровельщиков удвоилось, средняя зарплата — 173,5 тыс. рублей.
• У арматурщиков средняя заработная плата составляет 172,2 тыс. рублей.

При этом дефицит этих специалистов носит сезонный характер. В летний период рабочие, строители, плиточники и другие операторы загружены по максимуму. Обычно вопросы нехватки решаются за счёт вахтовиков, которые приезжают на объекты с разных регионов, включая южные.

Возрастные и региональные особенности рынка труда

Средний возраст сотрудников строительной отрасли колеблется от 43 до 48 лет, в то время как молодёжь всё реже выбирает рабочие профессии. Анализ показывает высокий интерес к вакансиям в Краснодаре (152,29%), Казани (169,82%) и Новосибирске (137,42%), что свидетельствует о развитии девелоперских проектов не только в столицах, но и в крупных региональных центрах.

Трудности с подбором персонала связаны с миграционными особенностями и низкой привлекательностью профессий среди разных возрастных групп.

Заключение

Таким образом, строительная отрасль переживает период интенсивного роста зарплат, вызванного дефицитом как управленческих, так и рабочих кадров. Для работодателей становится важным гибкий подход к найму и готовность повышать оплату труда, чтобы удержать и привлечь специалистов в условиях жёсткой конкуренции на рынке труда.