Преобладание квартир без готовой отделки среди покупателей

Согласно опросу, проведённому компанией DOMEO, более половины покупателей новостроек (51%) выбирают квартиры без готовой отделки. Самый распространённый бюджет на ремонт составляет 6-10% от стоимости квартиры. При этом 18% респондентов предпочитают жильё с чистовой отделкой от застройщика.

Предпочтения по типу отделки

Распределение предпочтений выглядит следующим образом:

• 27% покупают квартиры с предчистовой отделкой (white box);
• 24% выбирают жильё без отделки;
• 21% рассматривают вариант с отделкой «под ключ», где квартира сразу с ремонтом и мебелью;
• 18% отдают предпочтение квартирам с чистовой отделкой от застройщика.

Бюджеты на ремонт и их распределение

Что касается затрат на ремонт, то опрошенные указали следующие диапазоны:

• 21% считают разумным вложить 6-10% стоимости жилья;
• 19% готовы потратить до 5% от цены квартиры;
• 18% планируют выделить 11-20% на ремонт;
• 14% готовы инвестировать от 21% до 30% стоимости жилья;
• 12% готовы вложить сумму, эквивалентную примерно трети стоимости жилья и выше.

Два основных подхода к выбору жилья

Исследование выявило два доминирующих подхода покупателей новостроек:

• Выбор жилья под доработку — 51% покупателей склоняются к вариантам, требующим дальнейшего ремонта, включая white box и жильё без отделки;
• Готовые решения — 39% ориентируются на квартиры с готовой отделкой, уделяя внимание сокращению времени до заселения.

Популярность квартир с комплексной отделкой и мебелью

Эксперты отмечают, что квартиры с отделкой «под ключ» и мебелью пользуются бóльшим спросом, чем варианты с простой чистовой отделкой. Это указывает на готовность покупателей платить за комплексное решение, которое избавляет от риска последующей переделки.

Комментарий эксперта

Глеб Лапшин, руководитель Академии DOMEO, прокомментировал результаты исследования:

«Рациональный подход покупателей проявляется в выборе white box или ремонта «с нуля». Это позволяет контролировать качество ключевых этапов ремонта и рационально распределять бюджет. Опрос показывает, что каждый пятый готов выделить 6-10% от стоимости квартиры на дальнейшие работы, чтобы избежать лишних расходов и повысить качество.»

Преимущества покупки квартиры под ремонт

По мнению экспертов DOMEO, приобретение жилья без отделки зачастую оказывается более прозрачным и экономичным в перспективе. Напротив, выбор квартиры с готовой отделкой может привести к необходимости дополнительных вложений в размере 2-3 миллионов рублей на её переделку.

Рост спроса на профессиональные ремонтные услуги

Вместе с увеличением числа покупателей квартир без отделки растет и интерес к услугам профессиональных ремонтных компаний и дизайнеров.

Глеб Лапшин подчёркивает:

«Современный ремонт — это сложный проект, включающий дизайн, логистику и управление бригадами. Люди всё чаще доверяют эти задачи профессионалам, чтобы получить гарантированный результат без лишних волнений.»

Статистика использования услуг мастеров

Ранее сообщалось, что в 2025 году 41% россиян, занимавшихся строительством, ремонтом или обустройством жилья, привлекали специалистов для выполнения работ.