Значительный рост зарплат в строительной отрасли
За последние два года в строительной индустрии наблюдается существенный рост заработных плат, что обусловлено дефицитом квалифицированных кадров как на управленческих, так и на рабочих позициях. Об этом сообщили в пресс-службах компаний October Group и Mega-Personal. Средний уровень повышения оплаты труда за один год составил порядка 40% для рабочих профессий и специалистов отрасли в целом.
Увеличение заработков офисных специалистов
Исследование, проведённое за период с октября 2023 по октябрь 2025 года, выявило наиболее высокий рост зарплат среди диджитал-специалистов и менеджеров проектов — на 60% и 50% соответственно.
Особенности рынка труда Москвы
Москва демонстрирует наиболее благоприятные условия оплаты труда благодаря значительному дефициту квалифицированных специалистов. По словам Марии Лапиной, директора по персоналу October Group, средняя зарплата менеджеров проектов с 2023 года выросла на 25-50% и сейчас составляет от 150 до 230 тысяч рублей и выше. В регионах рост составил 15-30%, а средний доход достигает 70-150 тысяч рублей в зависимости от направления и опыта.
Зарплаты диджитал-специалистов и аналитиков
Для диджитал-менеджеров в сфере девелопмента в регионах рост зарплат составил 20-40% — с 60-110 до 70-140 тысяч рублей и выше, особенно в таких направлениях, как performance, веб-разработка и аналитика. В Москве их зарплаты увеличились с 100-140 тысяч рублей в 2023 году до 130-220 тысяч рублей в 2025-м, что равно 30-60% росту.
Средний доход аналитиков-маркетологов в московских девелоперских компаниях вырос на 20-40%, теперь составляет 110-150 тысяч рублей. В регионах эти специалисты получили повышение на 15-30% с 40-85 тысяч до 50-100 тысяч рублей. Архитекторы и урбанисты прибавили к доходу 10-22%, специалисты по финансам и управленческому учету — от 12 до 25%.
Дефицит ключевых специалистов и расширение возрастных рамок
По словам Марии Лапиной, сейчас отмечается наиболее острый дефицит главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию. В условиях нехватки кадров работодатели готовы принимать кандидатов как с большим опытом, так и с минимальным, а возрастной диапазон среди менеджеров проектов колеблется от 23 до 45 лет, среди главных инженеров — от 35 до 65 лет и старше. Для рабочих специальностей диапазон еще шире.
Дефицит квалифицированных рабочих и рост зарплат
Особенно остро ощущается нехватка сварщиков, одной из самых редких и востребованных профессий. На подбор сварщика на объект уходит в среднем две недели. Сварщики 3-го разряда найти проще, но специалисты с опытом 5-6 разряда крайне редки, их зарплата достигает 300 тысяч рублей в месяц. На втором месте по дефициту — стропальщики, отвечающие за безопасное крепление и перемещение грузов. Такие специалисты часто нуждаются в дополнительном обучении и встречаются редко, особенно те, кто работают на открытом воздухе.
Также востребованы мастера смены и машинисты кранов.
Условия для редких специалистов
Многие узкопрофильные специалисты предпочитают не менять работодателя часто, поэтому для привлечения их на объект необходимо обеспечить гарантированный объём работы или предложить конкурентоспособную зарплату. В течение года средняя оплата труда в строительстве выросла почти на 40%, достигнув 118,4 тысячи рублей. Для строительных специальностей средняя предлагаемая зарплата увеличилась на 16% и достигла 175,8 тысячи рублей.
Дисбаланс рынка труда и прогнозы
Как отмечает Счётная палата, в России на рынке труда насчитывается около 1,8 млн вакансий при 1,7 млн незанятых. В строительной отрасли ситуация проявляется более остро: по данным ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда России, дефицит составляет около 160 тысяч человек, а к 2030 году потребность в специалистах возрастёт на 789 тысяч.
Растущий спрос на узкопрофильных рабочих
- Потребность в каменщиках за первое полугодие 2025 года выросла на 72%, средняя зарплата составляет 198 тысяч рублей;
- Спрос на отделочников увеличился более чем вдвое, средний доход — 164,5 тысячи рублей;
- Потребность в кровельщиках выросла в два раза, зарплата около 173,5 тысячи рублей;
- Средняя зарплата арматурщиков достигает 172,2 тысячи рублей.
Несмотря на сезонный характер дефицита специалистов (рабочие, операторы, универсалы, строители, каменщики, плиточники, отделочники, формовщики в основном востребованы летом), предприятия справляются с подбором вахтовым методом, привлекая работников из разных регионов, включая южные города.
Молодёжь и возрастной состав работников
Средний возраст сотрудников в строительной отрасли составляет 43-48 лет. Однако молодежь всё меньше выбирает рабочие профессии. Региональный анализ спроса на специалистов показывает высокую активность в таких городах, как Краснодар (152,29%), Казань (169,82%) и Новосибирск (137,42%), что отражает развитие девелоперских проектов не только в столичных регионах, но и в крупных центрах России.
Проблемы кадрового обеспечения и перспективы
Мария Лапина связывает трудности с набором работников со сложностями миграции и низкой привлекательностью рабочих профессий среди молодого и среднего поколения. По последним наблюдениям, строительные специальности входят в число наиболее мобильных и востребованных профессий на рынке труда.
