Рост спроса на посуточную аренду жилья в России

По результатам июля 2025 года россияне увеличили количество бронирований квартир для краткосрочной аренды на 28% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». Особенно заметен рост в сегменте загородных объектов: там число бронирований выросло на 86% за год.

Региональная динамика спроса на краткосрочную аренду квартир

Эксперты выделили наиболее динамичные регионы среди топ-20 по популярности аренды квартир посуточно:

• Крым — рост в 2,2 раза;
• Дагестан — +55%;
• Свердловская область — +53%;
• Ставропольский край — +40%;
• Волгоградская область — +39%;
• Башкортостан — +36%;
• Калининградская область — +35%;
• Нижегородская область — +34%.

При этом предложение квартир для посуточной аренды за год увеличилось на 26%.

Самые популярные регионы по числу бронирований квартир

Наибольшая доля бронирований пришлась на следующие территории:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10%
• Краснодарский край — 10%
• Москва и Московская область — 8%
• Татарстан — 6%
• Крым, Нижегородская, Калининградская, Волгоградская и Ростовская области, а также Ставропольский край — по 3% в каждом регионе

Цены на аренду квартир посуточно в популярных регионах

По итогам июля 2025 года среди топ-20 регионов самые доступные цены на краткосрочную аренду квартир отмечены в:

• Башкортостане — 3 тысячи рублей за ночь;
• Тюменской и Воронежской областях — 3,2 тысячи рублей;
• Красноярском крае — 3,3 тысячи рублей;
• Ростовской области — 3,4 тысячи рублей.

Наиболее высокие средние цены зарегистрированы в Калининградской области (5,7 тысячи рублей) и Санкт-Петербурге с Ленинградской областью (5,6 тысячи рублей за сутки).

Сегмент посуточной аренды загородных домов

В июле 2025 года самыми востребованными направлениями загородного размещения стали:

• Краснодарский край — 13%
• Карелия — 12%
• Крым — 7%
• Республика Алтай — 6%
• Дагестан — 5%
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 4%

Наиболее заметный рост спроса на загородные дома в этих регионах составил:

• Крым — в 2,9 раза;
• Республика Алтай — в 2,3 раза;
• Ставропольский край — в 2,2 раза;
• Дагестан и Нижегородская область — в 2,1 раза каждый.

Общее предложение загородных объектов для краткосрочной аренды увеличилось на 29% за год.

Стоимость аренды загородного жилья по регионам

Среди топ-20 регионов с наибольшим числом бронирований загородных домов минимальная стоимость аренды в июле 2025 года была в:

• Бурятии — 4,8 тысячи рублей за ночь;
• Ростовской области — 6,2 тысячи рублей;
• Крыму — 6,6 тысячи рублей;
• Ставропольском крае — 7 тысяч рублей;
• Карачаево-Черкесии и Республике Алтай — по 7,3 тысячи рублей.

Самые высокие цены отмечены в:

• Москве и Московской области — 13,5 тысячи рублей в сутки;
• Калининградской области — 12,9 тысячи рублей;
• Владимирской области — 11,4 тысячи рублей;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 11,1 тысячи рублей.

Активность путешественников по регионам

Лидерами по числу путешественников в июле 2025 года стали жители:

• Москвы и Московской области — 18% от всех бронирований;
• Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8%;
• Свердловской области, Краснодарского края и Башкортостана — по 3% в каждом.

Посуточная аренда как бизнес-направление

Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне рассматривают сдачу жилья посуточно как перспективное направление для бизнеса, что может способствовать дальнейшему развитию данного рынка.