Спрос на квартиры в Мурманске: какие форматы выбирают покупатели

Аналитики выявили, что на рынке первичного жилья Мурманска лидируют однокомнатные квартиры, которые составляют 61% всех сделок. Второе место по популярности занимает формат с тремя комнатами — его выбирают 18% покупателей. «Двушки» с результатом в 16% расположились на третьей позиции, а студии остаются наименее востребованными — всего 6% от общего числа продаж.

Демографический профиль покупателей

Гендерное распределение

Большую часть покупателей в Мурманске составляют мужчины — на них приходится примерно 75% всех заключенных договоров купли-продажи за прошедший год. Это отражает явное гендерное преимущество среди участников рынка первичных квартир.

Возраст покупательской аудитории

Основу клиентуры представляют люди в возрасте от 35 до 55 лет, они составляют 44% всех покупателей. Владельцами новостроек также часто становятся граждане старше 55 лет — 32%. Моложе 35 лет — лишь 24% респондентов.

Семейное положение

Среди покупателей практически равное распределение по статусу семейного положения: 52% находятся в браке, 46% — холосты или не замужем, 2% — разведены.

Финансовые схемы и посредники на рынке новостроек

Большинство покупателей первичной недвижимости пользуются отсроченными платежами и льготными ипотечными программами. Согласно исследованию, 70% приобретенных квартир оформлены на условиях ипотеки с пониженной ставкой, из которых 58% — по арктической ипотеке, а 12% — по семейной ипотеке.

Что касается способа оформления покупки, 64% мурманчан прибегают к помощи агентств недвижимости, в то время как 36% совершают прямые сделки с застройщиками.

Развитие жилищного строительства и региональные программы

В пресс-службе группы «Самолет» отметили, что жилищное строительство в Мурманской области значительно оживилось в последние годы благодаря масштабной работе по внедрению стратегического плана «На Севере — жить!». Эта инициатива реализуется при поддержке губернатора Андрея Чибиса и правительственных органов региона.

Существенным драйвером роста стала программа арктической ипотеки, распространяемая на территории арктических зон и регионов Дальнего Востока, которая облегчает приобретение жилья для жителей северных районов.

Перспективы и новые проекты в Мурманске

Ранее сообщалось, что группа «Аквилон» выиграла право реализации крупного проекта комплексного развития территорий в Мурманске. В рамках этого проекта в Ленинском округе планируется строительство более 100 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, а также появление нескольких объектов социальной инфраструктуры.

Данный проект направлен на создание комфортных условий жизни для жителей и развитие городской среды, что станет весомым вкладом в дальнейшее развитие Мурманска.