Доля энергоэффективных новостроек в Москве

По данным компании Optima Development, лишь 17% проектов на первичном рынке жилья Москвы имеют класс энергоэффективности А+. Наибольшая концентрация таких объектов наблюдается в премиальном сегменте — около 30%. В свою очередь в элитном классе показатель ниже из-за значительной доли реконструкционных проектов исторических зданий, где сложно применить современные энергосберегающие решения.

Динамика и значение энергоэффективности

Аналитики отмечают, что за последние десять лет доля новостроек с классом А+ в Москве выросла в два раза. Несмотря на это, такие жилье продолжает оставаться эксклюзивом даже среди премиальных проектов. Главным преимуществом энергоэффективных домов является экономия ресурсов — до 60% в условиях умеренно-континентального климата. Это напрямую влияет на снижение коммунальных расходов для жильцов.

Кроме экономии, высокие стандарты энергоэффективности оказывают положительное воздействие на экологическую обстановку, сокращая выбросы вредных веществ и уменьшая образование отходов.

Основные технологии энергосбережения в новостройках

Ключевые решения, применяемые в энергоэффективных жилых комплексах, включают в себя:

• «Умные» системы управления энергопотреблением;
• Энергоэффективное оборудование;
• Высококачественные теплоизоляционные материалы;
• Окна с многокамерным профилем и трёхслойным стеклопакетом;
• Фасадные системы с низким коэффициентом теплопередачи и вентиляционными зазорами;
• Оптимальная ориентация зданий относительно сторон света;
• Планировка помещений с учётом тепловой нагрузки.

Хотя перечисленные технологии не являются уникальными, редко удаётся найти все их элементы одновременно в рамках одного проекта.

Перспективы законодательного стимулирования

Как отметил генеральный директор Optima Development Давид Худоян, весной 2025 года комитет Госдумы по энергетике направил правительству предложение по стимулированию строительства энергоэффективного жилья. Он считает, что власти постепенно будут внедрять такие меры, поскольку это напрямую влияет на энергетическую безопасность страны.

В то же время застройщики сами начинают использовать энергосберегающие технологии добровольно. По словам Давида Худояна, внедрение таких решений незначительно увеличивает стоимость строительства, зато повышает комфорт жильцов и делает эксплуатацию жилья экономичной и экологичной.

Обсуждение национальной ESG-повестки

Ранее в Москве, 16 сентября 2025 года, на площадке Цифрового делового пространства прошёл «Форум устойчивого развития городов». Эксперты мероприятия обсудили вопросы трансформации корпоративных стратегий в контексте ESG, регионального развития и внедрения «зелёных» технологий в строительной и городской сферах.