Статистика энергоэффективности новостроек в Москве

По данным пресс-службы компании Optima Development, лишь 17% проектов на первичном рынке жилья Москвы имеют класс энергоэффективности А+. Максимальная доля таких объектов приходится на премиальный сегмент и достигает около 30%. В элитном же классе этот показатель ниже, что связано с большим количеством проектов реконструкции исторических зданий, для которых внедрение современных энергоэффективных технологий ограничено.

Динамика и преимущества энергоэффективных домов

Аналитики отмечают, что за последние десять лет доля новостроек с классом А+ на рынке столицы удвоилась. Несмотря на это, такие проекты остаются эксклюзивными даже в премиальном сегменте. Главным преимуществом энергоэффективного жилья является значительная экономия ресурсов — до 60% в условиях умеренно-континентального климата, что ведёт к снижению коммунальных расходов для жильцов.

Кроме экономических выгод, высокий класс энергоэффективности способствует улучшению экологической ситуации за счет сокращения выбросов и уменьшения количества отходов.

Технологии энергосбережения в новостройках

Современные энергоэффективные проекты включают разнообразные технологии, среди которых:

• «Умные» системы управления энергопотреблением;
• Энергосберегающее оборудование;
• Высокоэффективные теплоизоляционные материалы;
• Окна с многокамерным профилем и трёхслойным стеклопакетом;
• Фасадные системы с низким коэффициентом теплопередачи и вентиляционными зазорами;
• Оптимальная ориентация зданий и зонирование помещений с учётом тепловой нагрузки.

Хотя эти технологии не являются уникальными, крайне редко они применяются вместе в рамках одного жилого комплекса.

Перспективы развития сектора и государственные инициативы

Генеральный директор Optima Development Давид Худоян сообщил, что весной 2025 года комитет Госдумы по энергетике направил правительству России предложение стимулировать строительство энергоэффективного жилья. По его мнению, власти постепенно движутся в сторону поддержки таких инициатив, поскольку внедрение энергосберегающих технологий напрямую связано с повышением энергобезопасности страны.

В то же время застройщики уже самостоятельно переориентируются на энергосбережение, поскольку это незначительно увеличивает стоимость строительства, но значительно повышает комфорт и экономичность жизни покупателей квартир.

Обсуждение ESG и «зеленых» технологий на форуме

Ранее, 16 сентября 2025 года, в Москве на площадке Цифрового делового пространства в рамках «Форума устойчивого развития городов» специалисты обсудили вопросы национальной ESG-повестки, трансформации корпоративных стратегий, регионального развития и внедрения «зеленых» технологий, что свидетельствует о растущем интересе к устойчивому развитию и экологической ответственности в строительной отрасли.