Рост зарплатных предложений в строительстве
Во втором квартале 2025 года средний уровень зарплатных предложений в сфере строительства жилых и коммерческих объектов достиг 112,3 тыс. рублей в месяц, что на 22% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Работа». Рост зарплат связан с усилением спроса на квалифицированных специалистов как со стороны застройщиков, так и потенциальных покупателей квартир без отделки в новостройках.
Динамика рынка новостроек
Согласно статистике «Авито Недвижимости», предложение новостроек по всей России во втором квартале 2025 года увеличилось на 22% в годовом сравнении. Положительная динамика наблюдалась в 28 из 42 исследованных городов. Интерес покупателей к новостройкам, напротив, снизился на 3% по стране, но в 17 городах показал рост.
Объемы строительства и их влияние на рынок труда
В первом полугодии 2025 года объем строительных проектов составил 117,6 млн кв. метров, что немного превышает показатели аналогичного периода прошлого года (114,6 млн кв. метров). Несмотря на охлаждение рынка и уменьшение новых площадей, общий объем строительства остается высоким, что поддерживает востребованность строительных кадров.
Активность регионального рынка труда в строительной сфере
По информации «Авито Работа», в Московской области количество вакансий в строительстве выросло более чем в три раза (+210%). Следом по динамике идут Воронежская область (+195%) и Ростовская область (+179%). В пятерку лидеров также вошли Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).
Стратегия застройщиков на сложном рынке
Как отметил Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», застройщики при усиленной конкуренции направляют средства на медийную рекламу и активно предлагают скидки. В дополнение девелоперы чаще выводят на рынок квартиры без отделки — их количество за год выросло на 33%. Это решение связано с необходимостью оптимизации затрат и запросами клиентов на более бюджетные варианты.
В результате некоторые специалисты строительной отрасли теперь могут искать клиентов напрямую среди владельцев новостроек без отделки, работая в сегменте B2C.
Растущий спрос на специалистов отделочных профессий
- Плиточников стали искать в 2,4 раза чаще (+139%)
- Отделочников количество вакансий увеличилось на 59%
- Маляров стали востребованы на 37% больше
- Штукатуров — рост на 15%
Увеличение зарплат среди строительных специалистов
С ростом спроса на квалифицированные кадры повышаются и предлагаемые зарплаты. Средний уровень заработка для фасадчиков составляет 172,5 тыс. рублей в месяц, для плиточников — 155,8 тыс., для каменщиков — 154,1 тыс. рублей.
Комментарии эксперта по рынку труда
Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» сервиса «Авито Работа», отметил, что активная застройка жилой и коммерческой недвижимости, а также высокий спрос на отделочные и ремонтные работы после сдачи объектов формируют устойчивую потребность в квалифицированных специалистах. Это стимулирует рост зарплат в отрасли.
По его словам, работодатели не только повышают зарплатные предложения, но и усиливают HR-маркетинг, предлагая дополнительные преимущества: стабильный график работы, компенсации, бонусы и корпоративные программы. Это помогает привлекать и удерживать персонал в условиях растущей конкуренции за кадры.
Дефицит кадров и перспективы рынка труда
Ранее «Стройгазета» сообщала о ключевых дефицитных профессиях в строительной отрасли по состоянию на июль 2025 года. Согласно опросам застройщиков:
- 80% компаний испытывают нехватку продуктологов
- 73% отмечают дефицит руководителей проектов
- 69% имеют сложности с подбором инженеров узких специальностей и IT-специалистов
- В то же время, только 14% испытывают трудности с поиском разнорабочих — самый низкий показатель среди всех позиций
