Рост зарплат в строительной отрасли во II квартале 2025 года

Средние зарплатные предложения для специалистов, работающих в сфере строительства жилых и коммерческих объектов, во втором квартале 2025 года достигли 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Работа». Увеличение связано с повышенным спросом на квалифицированных работников как со стороны застройщиков, так и со стороны покупателей квартир без отделки в новостройках.

Состояние рынка новостроек

Согласно исследованию «Авито Недвижимости», во втором квартале 2025 года предложение новостроек по всей России выросло на 22% в сравнении с прошлым годом. Положительная динамика наблюдалась в 28 из 42 проанализированных городов. В то же время, интерес покупателей к квартирам в новостройках снизился на 3% по всей стране, однако в 17 городах наблюдался рост спроса.

Объемы строительных проектов и их влияние на рынок труда

В первом полугодии 2025 года объем введенных в строй проектов составил 117,6 миллиона квадратных метров, что чуть выше показателя за тот же период 2024 года (114,6 миллиона квадратных метров). Несмотря на охлаждение рынка недвижимости и снижение ввода новых площадей, объемы строительства остаются значительными, что поддерживает высокий спрос на работников отрасли.

Рост числа вакансий по регионам

По информации «Авито Работа», показатель вакансий в Московской области за год увеличился более чем в три раза — на 210%. На втором месте находится Воронежская область с ростом количества предложений работы на 195%, а на третьем — Ростовская область с приростом в 179%. В топ-5 регионов также вошли Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).

Факторы, влияющие на спрос и предложение в строительстве

Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», отмечает, что на сложном рынке застройщики активно используют медийную рекламу и скидки для привлечения покупателей. Значительно увеличилось предложение квартир без отделки — их количество выросло на треть по сравнению со вторым кварталом 2024 года. В связи с этим специалисты строительной отрасли все чаще ориентируются на покупателей, ставших владельцами таких квартир, то есть активно ищут клиентов на рынке B2C.

Рост спроса на отделочные специальности

Растущий тренд на приобретение жилья без внутренней отделки ведет к увеличению потребности в квалифицированных строителях, способных выполнить высококачественную отделку. По сравнению с тем же периодом прошлого года спрос на таких специалистов вырос следующим образом:

• Плиточники: +139% (в 2,4 раза чаще искали)
• Отделочники: +59%
• Маляры: +37%
• Штукатуры: +15%

Уровень зарплат в отдельных профессиях

С повышением спроса растут и зарплатные предложения. Средняя зарплата при трудоустройстве составила:

• Фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц
• Плиточники — 155,8 тыс. рублей
• Каменщики — 154,1 тыс. рублей

Комментарий эксперта по рынку труда

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» в «Авито Работе», отмечает, что активное строительство жилых и коммерческих объектов, а также высокий спрос на отделочные и ремонтные работы после сдачи жилья поддерживают устойчивый спрос на квалифицированных специалистов. Это способствует росту зарплатных предложений в отрасли. Кроме того, работодатели усиливают HR-маркетинг, предлагая стабильный график работы, компенсации, бонусы и корпоративные программы для привлечения и удержания сотрудников в условиях конкуренции за кадры.

Дефицит кадров в строительной сфере

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года девелоперы отмечали нехватку специалистов в некоторых ключевых направлениях:

• Продуктологи — 80% застройщиков испытывают дефицит таких специалистов
• Руководители проектов — 73%
• Инженеры узких специальностей и IT-специалисты — 69%
• При этом только 14% респондентов испытывали сложности с поиском разнорабочих, что является самым низким показателем.