Рост зарплатных предложений в строительной отрасли
Во II квартале 2025 года средние заработные платы, предлагаемые сотрудникам в сегменте жилого и коммерческого строительства, достигли уровня 112,3 тыс. рублей в месяц. Это на 22% выше аналогичного периода прошлого года, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Работа». Данное увеличение связано с повышенным спросом на квалифицированные кадры со стороны как застройщиков, так и конечных покупателей квартир в новостройках без отделки.
Динамика рынка новостроек и спроса
По информации «Авито Недвижимости», предложение новостроек по стране во II квартале 2025 года выросло на 22% в годовом сравнении. Положительный тренд наблюдался в 28 из 42 исследуемых городов. В то же время, интерес покупателей к квартирам в новостройках снизился на 3% по сравнению с II кварталом 2024 года, однако в 17 городах опроса спрос увеличился.
Объём строительных проектов
В первой половине 2025 года общий объём реализуемого строительного проекта составил 117,6 млн кв. метров, тогда как годом ранее этот показатель равнялся 114,6 млн кв. метров. Несмотря на охлаждение рынка и уменьшение выпуска новых площадей, нынешние объемы строительства по-прежнему остаются значительными, поддерживая потребность в квалифицированных кадрах.
Региональный рост вакансий
Данные «Авито Работа» свидетельствуют о значительном увеличении количества вакансий в строительной сфере в различных регионах:
- Московская область — рост вакансий более чем в три раза (+210%)
- Воронежская область — +195%
- Ростовская область — +179%
- Краснодарский край — +154%
- Москва — +52%
Особенности рынка первичной недвижимости
Управляющий директор направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что в сложных условиях рынка застройщики активно инвестируют в медийную рекламу и предоставляют скидки для привлечения потенциальных покупателей. Кроме того, с целью оптимизации расходов и выполнения запросов на снижение бюджета покупки, девелоперы все чаще предлагают квартиры без отделки. За год доля таких объектов увеличилась на 33%.
В такой ситуации специалисты строительной отрасли нередко сами ищут клиентов на рынке B2C среди владельцев новых квартир без отделки.
Рост спроса на отделочных специалистов
Из-за возросшего спроса на жильё без отделки в ряде крупных городов наблюдается значительный рост потребности в профессиональных строителях, способных обеспечить качественную внутреннюю отделку. В сравнении с II кварталом 2024 года число вакансий для специалистов следующих профессий увеличилось:
- Плиточники — в 2,4 раза чаще (+139%)
- Отделочники — +59%
- Маляры — +37%
- Штукатуры — +15%
Одновременно с ростом спроса повышаются и средние зарплатные предложения. Так, фасадчикам предлагают в среднем 172,5 тыс. рублей, плиточникам — 155,8 тыс. рублей, каменщикам — 154,1 тыс. рублей в месяц.
Меры работодателей по привлечению кадров
Директор категории «Рабочие и линейные профессии» «Авито Работа» Андрей Кучеренков подчеркнул, что активное строительство жилых и коммерческих объектов, а также высокий спрос на отделочные и ремонтные работы после сдачи жилья обеспечивают устойчивую необходимость в квалифицированных специалистах. Это стимулирует рост зарплат в отрасли.
Кроме повышения зарплат, работодатели усиливают HR-маркетинг, предлагая стабильный график работы, компенсации, бонусы и корпоративные программы. Такие меры направлены на привлечение и удержание персонала в условиях растущей конкуренции за квалифицированные кадры.
Дефицит специалистов в строительной отрасли
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года наибольший кадровый дефицит испытывают девелоперские компании по ряду ключевых позиций:
- Продуктологи — дефицит отметил 80% застройщиков;
- Руководители проектов — 73%;
- Инженеры узких специальностей и IT-специалисты — 69%;
- Разнорабочие — лишь 14%, что является наиболее низким показателем.
