Рост спроса на готовые дачные строения в III квартале 2025 года

По данным аналитического центра платформы «Авито», в III квартале 2025 года россияне активнее стали обустраивать дачные участки. Спрос на готовые строения и срубы увеличился на 13% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Цифры продаж и популярные виды построек

Наибольший объём продаж пришёлся на бытовки — их доля составила 30%, бани и дома заняли по 18% продаж каждая. Наиболее заметный рост за год продемонстрировали гаражи — +37%, а также хозяйственные блоки (+36%).

Готовые дома

Продажи готовых домов в III квартале 2025 года выросли на 29% относительно III квартала 2024 года. Средняя стоимость такой постройки составляет около 360 тыс. рублей. В ассортименте можно найти как компактные гостевые домики за 115 тыс. рублей, так и просторные барнхаусы, стоимость которых достигает 2,2 млн рублей.

Бытовки и хозблоки

Строительство домов нередко сопровождается установкой бытовок, которые после завершения ремонта часто остаются на участке для хранения инструментов, техники и дров. Продажи бытовок удерживаются на высоком уровне, средняя цена — около 90 тыс. рублей.

Схожую функцию выполняют хозяйственные блоки, спрос на которые вырос на 36%. Средняя стоимость таких конструкций составляет примерно 50 тыс. рублей.

Бани

Как отмечают эксперты, трудно представить дачу без бани. За последние годы банная культура в России получила новую волну популярности, что отражается в увеличении продаж готовых бань на 14% за последний год. Средняя стоимость бани составляет порядка 250 тыс. рублей.

В продаже представлены компактные бани-бочки стоимостью примерно 299 тыс. рублей, а также традиционные срубы из настоящих бревен ценой до 780 тыс. рублей.

Беседки, веранды и террасы

Для комфортного отдыха на свежем воздухе после бани популярны беседки — их продажа увеличилась на 25% за год. Средняя цена беседки составляет около 60 тыс. рублей.

Веранд и террас стали заказывать на 9% чаще, чем в III квартале прошлого года. Средняя стоимость их возведения — порядка 50 тыс. рублей.

Гаражи, навесы и теплицы

• Гаражи: За год спрос на готовые гаражи вырос на 37%. Средняя цена — 65 тыс. рублей.
• Навесы: Более бюджетная альтернатива гаражам, продажи выросли на 12%, средняя стоимость — 25 тыс. рублей.
• Теплицы: Их покупают чаще на 28%, средняя цена теплицы — около 20 тыс. рублей.

Законодательное влияние на обустройство участков

Ранее издание «Стройгазета» сообщало о вступлении в силу с 1 сентября постановления правительства, которое определяет признаки неиспользования земельных участков. Этот нормативный акт является дополнением к федеральному закону, действующему с 1 марта 2025 года, направленному на активизацию граждан в заботе и приведении в порядок заброшенных земель.

Новые правила призваны стимулировать владельцев участков более ответственно относиться к своим дачам и приусадебным территориям, что, в свою очередь, скорее всего, также содействует росту спроса на строительство готовых бытовок, бань, гаражей и других сопутствующих построек.

Выводы

В целом, за III квартал 2025 года наблюдается заметный рост активности россиян в сфере обустройства дачных участков. Увеличение спроса на широкий ассортимент готовых строений — от бытовок и бань до гаражей и теплиц — свидетельствует о растущем интересе к комфортному и практичному отдыху на собственных загородных территориях.

Средние цены на популярные конструкции варьируются в широком диапазоне, что позволяет удовлетворить запросы различных категорий покупателей — от экономичных решений до более дорогих и просторных построек.