Рост спроса на готовые строения на дачных участках
По итогам III квартала 2025 года наблюдается значительный рост интереса россиян к строительству на дачных участках. Аналитический центр платформы «Авито» сообщает, что спрос на готовые строения и срубы увеличился на 13% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Структура продаж готовых сооружений
Самыми популярными категориями строений стали:
- бытовки — 30% всех продаж,
- бани — 18%,
- дома — также 18%.
Особенно заметен рост спроса на гаражи (+37%) и хозяйственные блоки (+36%), что отражает тенденцию к комплексному обустройству дачных участков.
Готовые дома: разнообразие и цены
Продажи готовых домов за III квартал 2025 года выросли на 29% относительно III квартала 2024 года. Средняя стоимость таких построек составляет около 360 тысяч рублей. Диапазон цен весьма широкий: от небольших гостевых домиков примерно за 115 тысяч рублей до просторных барнхаусов стоимостью до 2,2 миллиона рублей.
Бытовки и хозяйственные блоки
Бытовки зачастую являются необходимым элементом строительной площадки, а после завершения работ их часто оставляют на даче для хранения инструментов, техники и дров. Их продажи остаются стабильными — средняя цена составляет около 90 тысяч рублей.
Для аналогичных целей популярны хозяйственные блоки — их продажи выросли на 36%, средняя цена сооружения составляет около 50 тысяч рублей.
Баня — неотъемлемая часть дачи
Банная культура в последние годы переживает новую волну популярности. За прошедший год спрос на готовые бани увеличился на 14%. Средняя стоимость готовых бань — порядка 250 тысяч рублей. Среди вариантов можно найти компактные бани-бочки стоимостью около 299 тысяч рублей, а также классические срубы из цельного бревна — до 780 тысяч рублей.
Зоны отдыха: беседки, веранды и террасы
Для комфортного отдыха после бани на свежем воздухе выбирают беседки, спрос на которые за год вырос на 25%. Средняя цена таких построек составляет 60 тысяч рублей.
Также увеличился спрос на веранды и террасы — их заказы стали поступать на 9% чаще, при средней стоимости около 50 тысяч рублей.
Гаражи, навесы и теплицы
Гаражи традиционно включают в список необходимого дачного обустройства, их продажи выросли на 37% за год. Средняя цена гаража — около 65 тысяч рублей.
В качестве более бюджетного варианта строятся навесы: их спрос увеличился на 12%, а средняя стоимость составляет 25 тысяч рублей.
Теплицы также стали значительно популярнее — прирост продаж достигает 28%. Цена теплиц варьируется в среднем около 20 тысяч рублей.
Законодательные изменения стимулируют активность собственников земель
С 1 сентября 2025 года вступил в силу новый нормативный акт правительства, устанавливающий признаки неиспользования земельных участков. Этот подзаконный акт действует в рамках федерального закона, принятый 1 марта 2025 года, который направлен на стимулирование владельцев заброшенных земель приводить их в порядок.
Данная мера призвана повысить активность граждан в использовании своих земельных участков, включая их застройку и благоустройство, что, вероятно, также повлияло на рост спроса на готовые строения на дачах.
