Популярность объединённых планировок в России растёт

В 2025 году в России заметно усилился тренд на квартиры, ориентированные на общение и совместный отдых. Всё больше покупателей готовы платить дополнительно за квартиры с планировками, которые позволяют комфортно принимать гостей и собираться всей семьёй. В пресс-службе компании «Этажи» и девелопера Level Group сообщили «Стройгазете», что доплата за такие квартиры с просторной кухней-гостиной составляет от 10 до 15%.

Что показывает опрос покупателей?

Исследования подтверждают возрастающий интерес к объединённой кухне с гостиной. Согласно опросу, более 79% респондентов приглашают гостей не реже одного-двух раз в месяц. Кроме того:

• Каждый четвёртый покупатель готов доплатить за квартиры с просторными общими зонами;
• Каждый третий опрошенный выделяет наличие большой кухни-гостиной как важный критерий при выборе жилья.

Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи», отмечает, что покупатели всё чаще учитывают различные сценарии использования пространства и хотят иметь возможность в зависимости от ситуации объединять и зонировать комнаты.

Мнение девелопера Level Group

Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group, подтверждает тенденцию: около 70% новых проектов компании сегодня представляют собой евро-планировки с кухней-гостиной, в то время как традиционные варианты с отдельной кухней составляют примерно 30%. Примечательно, что пять лет назад доля евро-планировок была значительно меньше.

По словам Мамохиной, кухня-гостиная — это многофункциональное пространство, где можно не только готовить, но и принимать гостей, работать и устраивать семейные праздники. Она подчёркивает, что жильё должно меняться вместе с жизнью семьи и её потребностями.

Дополнительные опции и комьюнити-центры

В новых жилых комплексах всё чаще появляются комьюнити-центры — пространства для совместного проведения времени, в которых жители организуют мастер-классы, занятия йогой и праздники для детей. Такие удобства делают жильё более привлекательным, а покупатели готовы учитывать платные опции при выборе квартиры, ориентированной на комфорт и общение.

Заключение

Таким образом, тренд на объединённые планировки с кухней-гостиной становится всё более заметным в России. Покупатели ценят пространство, позволяющее совмещать разные функции и создавать комфортную атмосферу для семьи и гостей. Девелоперы адаптируются к этим изменениям, увеличивая долю таких планировок в своих проектах и дополняя их современными общественными пространствами.