Старт реставрационных работ на территории Бадаевского завода

В Москве начались реставрационные работы на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. Об этом сообщили в пресс-службе девелопера Capital Group. Это первая масштабная реставрация здания с момента его возведения в 1876 году.

Объекты культурного наследия и восстановление утраченных построек

На участке рядом с набережной Тараса Шевченко расположены два объекта культурного наследия — строения под номерами 1 и 3. Девелопер планирует восстановить по историческим чертежам утраченный во времена советской эпохи второй корпус, который не имеет статуса объекта культурного наследия.

Реставрационные работы в строении 3

• Очистка фасадов;
• Расчистка исторических проёмов;
• Закладка сквозных отверстий и исторических воздуховодов;
• Обустройство подземной части, включая частичную замену фундаментов и создание гидроизоляции на нескольких уровнях;
• Усиление углов кирпичной кладки в местах отсутствия перевязки;
• Укрепление сводов под дымовыми трубами.

Работы в строении 1

В этом корпусе также проводят очистку фасадов и устраивают отсечную гидроизоляцию в подземной части здания, что поможет сохранить конструкцию в надлежащем состоянии.

Завершённые противоаварийные работы

Эксперты отметили, что ранее были успешно завершены противоаварийные мероприятия в зданиях с охраной культурного наследия — строениях 1 и 3. В течение примерно года выполнялись следующие работы:

• Укрепление фундаментов и оснований;
• Инъектирование аварийных участков стен;
• Демонтаж и усиление аварийных участков перекрытий;
• Укрепление оснований под дымовыми трубами в строении 3;
• Восстановление разрушенных участков кровли;
• Временное усиление кирпичных стен с помощью стальных поясок (бандажей);
• Устройство временных затяжек для укрепления кирпичных сводов.

Современная инфраструктура и благоустройство территории

Исторический архитектурный ансамбль бывшего завода будет дополнен собственной инфраструктурой, которая станет доступна не только резидентам нового комплекса, но и жителям района Дорогомилово. В числе планируемых объектов:

• Фермерский рынок;
• Фитнес-центр с панорамным бассейном;
• Кафе и рестораны;
• Аудитория для конференций;
• Детский развивающий центр;
• Оздоровительный комплекс бань.

Также на территории появится исторический бульвар, который станет местом для прогулок вдоль восстановленных зданий пивоваренного завода.

Пример трансформации промышленных зон в городские кварталы

Ранее «Стройгазета» рассказывала о тенденциях в мегаполисах, где промышленные территории переосмысливаются и превращаются в комфортные жилые кварталы с развитой инфраструктурой и сохранением исторического наследия. Реставрация Бадаевского завода является примером такой комплексной работы.