Рекордный прирост гостиничного номерного фонда в 2025 году
По предварительным данным, в 2025 году в России будет введено в эксплуатацию 8,4 тысячи гостиничных номеров. Это почти в три раза (на 199%) больше, чем в 2024 году, и максимальный показатель с 2018 года, сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate. В результате суммарный номерной фонд российских отелей к концу года достигнет 182,6 тысяч номеров.
Основные регионы-лидеры по новому строительству
Краснодарский край — лидер по объемам
По информации аналитиков, 30% всего нового строительства в гостиничной отрасли в 2025 году приходится на Краснодарский край. Этот регион традиционно популярен среди отечественных туристов. Согласно данным Росстата, с января по сентябрь 2025 года отдых в коллективных средствах размещения Краснодарского края выбрали 7,3 млн человек.
Несмотря на высокий спрос, дефицит качественных гостиниц в регионе остается значительным. Однако в 2025 году Краснодарский край значительно нарастил номерной фонд: с начала года здесь открылись новые объекты с общим количеством 2,4 тысячи номеров.
Москва — новые гостиничные проекты и переносы открытий
В Москве в 2025 году открылись три отеля, суммарно рассчитанные на 700 гостиничных номеров. При этом планируемые открытия отелей на 200 и 130 номеров перенесены на 2026 год. В следующем году в столице анонсированы новые отели с 218 и 156 номерами.
Санкт-Петербург: крупное открытие и перспективы 2026 года
В третьем квартале 2025 года в Санкт-Петербурге начал работу крупный трехзвездочный отель на 802 номера — четвертый по размеру гостиничного номерного фонда в городе. Запланированное открытие отеля на 302 номера отложено на 2026 год, в котором также ожидаются еще два объекта на 144 и 170 номеров.
Аналитики прогнозируют снижение темпов ввода в Санкт-Петербурге в 2026 году — при реализации всех заявленных проектов номерной фонд увеличится на 616 номеров, что на 23% меньше, чем в 2025 году. В Москве при этом объем нового строительства останется примерно на том же уровне.
Другие важные регионы и новые объекты
- Карачаево-Черкесская Республика: ввод около 700 новых гостиничных номеров.
- Тверская область: дополнительно 600 номеров; в курорте Завидово открылись две гостиницы — четырехзвездочная на 300 номеров и трехзвездочная на 390 номеров.
- Архыз: запуск четырёхзвездочного отеля на 200 номеров и пятизвездочного на 109 номеров.
Экспертные комментарии и перспективы развития
Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов отмечает, что усилия государства по поддержке гостиничного сектора и рост внутреннего туризма способствуют расширению предложения на рынке. «Мы наблюдаем ускорение темпов ввода новых гостиниц и рекордные показатели по всей стране, особенно в центральных регионах. Строительство новых объектов — важный этап для развития туристической отрасли, который поможет удовлетворить растущий спрос жителей России», — подчеркнул он.
Проблемы и вызовы рынка
Ранее отмечалось, что бурное развитие рынка «курортов не у моря» сопряжено с острой проблемой — дефицитом качественных проектов. Это создает вызовы для обеспечения соответствующего уровня сервисного предложения и удовлетворения ожиданий туристов на фоне растущего спроса.
