Рост бронирований на бархатный сезон 2025
На бархатный сезон 2025 года россияне увеличили спрос на посуточное жилье: количество бронирований загородных объектов выросло на 83% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По данным платформы «Авито Путешествия», в сегменте квартир посуточной аренды количество бронирований на сентябрь и октябрь увеличилось на 24%.
Популярные регионы для посуточной аренды квартир
Лидером сезона в сегменте квартир стал Краснодарский край — отдых в этом регионе планирует каждый пятый путешественник (20%). Другие востребованные регионы и их доля в общих бронированиях:
- Ленинградская область — 14%
- Калининградская область — 9%
- Крым — 8%
- Московская область — 7%
- Ставропольский край — 7%
- Татарстан — 4%
Регионы с наибольшим ростом спроса
По сравнению с сентябрем и октябрем 2024 года наибольшее увеличение числа бронирований квартир отмечено в:
- Крыму — в 3,1 раза чаще
- Волгоградской области — +76%
- Ярославской области — +68%
- Ростовской области — +56%
- Дагестане — +44%
- Свердловской области — +41%
Рост предложения и цены аренды квартир
По сравнению с концом лета 2024 года предложение посуточных квартир по всей России выросло на 26%. Наибольший прирост регистрации объектов произошел в Нижегородской и Волгоградской областях (+39% каждая), Калининградской области (+38%), Приморском крае (+36%), Московской (+34%) и Свердловской областях (+33%).
Самое бюджетное жилье среди лидирующих регионов по числу бронирований оказалось в:
- Новосибирской области — 3,1 тыс. рублей
- Дагестане — 3,2 тыс. рублей
- Волгоградской области — 3,3 тыс. рублей
- Ростовской области — 3,3 тыс. рублей
- Свердловской области — 3,5 тыс. рублей
Длительность и особенности отдыха
В среднем россияне бронируют квартиры на пять ночей, причем самый продолжительный отдых планируется в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. Среднее количество отдыхающих — три человека.
Посуточная аренда загородного жилья
В сегменте загородной аренды лидером по числу бронирований на сентябрь и октябрь снова стал Краснодарский край с долей 18%. Среди других популярных регионов — Карелия (16%), Крым (13%), Дагестан (5%) и Ставропольский край (4%). Общее количество бронирований загородных домов, дач и коттеджей выросло на 83% за год.
Рост предложения загородного жилья
Предложение загородных объектов в России увеличилось на 30% по сравнению с бархатным сезоном прошлого года. Максимальный рост отмечен в следующих регионах:
- Карачаево-Черкесия — +54%
- Адыгея — +45%
- Ленинградская область — +44%
- Ставропольский край — +43%
- Московская область — +43%
- Владимирская область — +40%
- Калининградская область — +38%
Цены на загородное жилье
Самые доступные цены на посуточную аренду загородных объектов в регионах-лидерах выглядят так:
- Астраханская область — 4,3 тыс. рублей
- Крым — 6,2 тыс. рублей
- Дагестан — 6,5 тыс. рублей
- Ставропольский край — 6,6 тыс. рублей
- Республика Алтай — 6,8 тыс. рублей
Средняя длительность аренды и размещение
Средняя продолжительность аренды загородного жилья в России составляет пять ночей, при этом в Крыму и Краснодарском крае туристы обычно останавливаются на семь ночей, а в Ставропольском крае и Астраханской области — на шесть. В среднем в домах селятся четыре человека.
Комментарий эксперта
Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что за год доля бронирований загородных объектов на бархатный сезон увеличилась с 9% в 2024 году до 13% в 2025-м. Он подчеркнул, что хотя квартиры в посуточную аренду остаются более востребованными для осенних поездок в целом по стране, в некоторых регионах, таких как Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область, путешественники предпочитают отдыхать именно в загородных домах.
При этом эксперт отметил, что в другие времена года спрос на загородное жильё меняется сильнее из-за сезонных факторов. Такой колеблющийся спрос характерен именно для этого сегмента аренды.
Данные за июль 2025 года
Ранее сообщалось, что в июле 2025 года россияне забронировали на 28% больше квартир в краткосрочную аренду, чем в июле 2024 года. При этом сегмент загородного жилья показал ещё более значительный рост — число бронирований увеличилось на 86%.
