Средняя цена «квадрата» в студиях Петербурга в августе 2025 года

В августе 2025 года средняя стоимость квадратного метра в квартирах-студиях на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга составила 298,1 тыс. рублей. По данным агентства недвижимости Георгия Патанина, в сравнении с июлем показатель снизился на 2,4% (или 7,2 тыс. рублей). В июле средняя цена за метр была равна 305,3 тыс. рублей.

Долгосрочная динамика цен на студии в новостройках

Несмотря на краткосрочный спад, эксперты отмечают устойчивый рост стоимости квадратного метра студий в новостройках Петербурга в долгосрочной перспективе:

• с начала 2025 года цена выросла на 14,9% (38,6 тыс. рублей);
• за последний год наблюдается рост в 15,9% (41,1 тыс. рублей);
• за три года увеличилась на 19,2% (48,1 тыс. рублей).

Ассортимент студий на первичном рынке в августе

В августе на первичном рынке Петербурга было представлено 6167 квартир-студий. Среди них были как бюджетные, так и элитные варианты:

Самая доступная студия

Минимальная цена составила 3,4 млн рублей. Речь идет о квартире площадью 19,4 кв. метра в Пушкинском районе. Дом планируется к сдаче в 2026 году, а квартира продаётся без отделки.

Самая дорогая студия

Максимальная цена среди новых студий в августе — 43,1 млн рублей. За эти деньги предлагалась квартира без отделки площадью 65,4 кв. метра в Василеостровском районе. Дом уже введён в эксплуатацию.

Обзор цен на первичном рынке жилья Петербурга

Ранее сообщалось, что по итогам августа 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга достигла 278,4 тыс. рублей, что на 30% (64,9 тыс. рублей) выше по сравнению с показателем трёхлетней давности.

При этом на рынке наблюдается стагнация: с июня по август 2025 года рост в цене «квадрата» оказался незначительным — менее 1 тыс. рублей за метр.