Влияние сроков на стоимость меблировки

Срочные заказы на меблировку жилых комплексов и коммерческих объектов приводят к увеличению стоимости проекта не менее чем на 50%. Представители мебельной компании Monze сообщили изданию «Стройгазета», что такие заказы часто поступают всего за месяц-полтора до сдачи объекта, что ставит выполнение работ под серьезное ограничение.

Факторы удорожания срочных заказов

Эксперты выделяют несколько причин, по которым срочные сроки увеличивают расходы:

• Внезапная переналадка производственных линий;
• Работа в две-три смены для ускорения процессов;
• Экспресс-доставка материалов и фурнитуры, зачастую по завышенным ценам;
• Одновременный запуск этапов, которые при обычных условиях выполняются последовательно.

Вместе эти факторы резко повышают затраты и конечную стоимость меблировочного проекта.

Сроки и этапы комплектации «под ключ»

Продолжительность мебельного оснащения крупного объекта зависит от его сложности. Установка встроенной мебели в каждой квартире по времени и объему работ сопоставима с реализацией индивидуальных проектов.

Комплектация «под ключ» обычно включает:

• Замеры помещений;
• Разработку рабочих чертежей и согласование с девелопером;
• Закупку необходимых материалов, включая заказные декоры;
• Производство и сборку образцов;
• Контроль качества;
• Упаковку и доставку;
• Монтаж на объекте и подключение встроенных элементов;
• Приемку выполненных работ.

Успешно завершить все этапы в течение условных 30 дней, даже при значительном увеличении затрат и связанных рисков, практически невозможно.

Организационные сложности и их влияние на сроки

Операционный директор компании Monze Александр Шнурко отметил, что зачастую заказ на мебель откладывается на последние недели отделки, поскольку окончательные замеры помещений возможны только после проведения чистовых работ. Это приводит к следующему:

• Некоторые объекты на завершающих этапах строительных работ оказываются неподготовленными к замерам и монтажу мебели;
• Доступ специалистов ограничен по временным слотам;
• Сроки сдвигаются не только из-за производственного цикла, но и из-за организационных простоев.

Как избежать удорожания и сохранить сроки сдачи

Эксперты подчеркивают, что работа в срочном режиме – это не просто ускорение стандартных процессов, а принципиально иной подход к реализации проекта. Для соблюдения графика и контроля бюджета рекомендуется:

• Ранний старт работ с использованием предварительных замеров и чертежей;
• Резервирование «окон» времени для окончательных замеров и монтажа мебели;
• Координация действий с другими подрядчиками для последовательного проведения работ.

Такой подход позволит минимизировать риски срыва сроков и избежать значительного увеличения стоимости, независимо от типа объекта.

Тенденции на рынке недвижимости и меблировки

Ранее «Стройгазета» сообщала, что после покупки квартиры россияне чаще ограничиваются ремонтом и покупкой мебели, что дополнительно стимулирует рынок мебельных услуг и важность эффективного планирования сроков и затрат при оснащении объектов.