Спрос на квартиры в Мурманске: основные тенденции
На первичном рынке жилой недвижимости Мурманска наблюдается увеличенный интерес к определённым типам квартир. По информации пресс-службы группы компаний «Самолет», трехкомнатные квартиры занимают второе место по популярности, выбираемые 18% покупателей. Однако самой востребованной категорией стали однокомнатные квартиры, на которые приходится 61% всех сделок. Двухкомнатные квартиры с долей 16% располагаются на третьей позиции, а студии пользуются наименьшим спросом — лишь 6% покупателей проявляют к ним интерес.
Портрет покупателя новостройки
Пол и возраст
Более половины сделок по покупке квартир на первичном рынке заключают мужчины, они составляют примерно 75% всех покупателей за прошедший год. В возрастном разрезе основной группой потребителей являются люди от 35 до 55 лет (44%) и старше 55 лет (32%). Доля покупателей моложе 35 лет составляет 24%.
Семейное положение
- В браке состоит 52% покупателей;
- 46% — холосты или не замужем;
- Оставшиеся 2% — разведённые.
Финансирование и способы приобретения жилья
Большинство покупателей жилья на первичном рынке Мурманска выбирают системы с отсроченными платежами. Около 70% приобретённых квартир оформлены с использованием льготных ипотечных программ. Из них 58% сделок приходится на арктическую ипотеку, а 12% — на семейную ипотеку.
Также в исследовании отмечено, что 64% покупателей предпочитают обращаться за помощью к агентам недвижимости при заключении сделок, тогда как только 36% взаимодействуют непосредственно с застройщиком.
Влияние региональных проектов на рынок жилья
В пресс-службе группы «Самолет» подчеркнули, что за последние годы в Мурманской области удалось существенно активизировать жилищное строительство. Это связано с реализацией стратегического плана «На Севере — жить!», возглавляемого губернатором Андреем Чибисом. Важную роль в развитии рынка сыграли механизмы государственной поддержки, в частности программа арктической ипотеки, распространяющаяся на территории Арктической зоны Российской Федерации.
Новостройки и инфраструктура в Мурманске
Ранее сообщалось, что право реализации проекта в Мурманске по программе комплексного развития территорий получила Группа «Аквилон». Девелоперу предстоит возвести в Ленинском округе более 100 тысяч квадратных метров жилой площади, а также построить ряд объектов социальной инфраструктуры, что дополнительно повысит привлекательность жилья в данном районе.
