Рекордное количество предложений на рынке переуступки квартир в Ленобласти

В сентябре 2025 года рынок квартир, продаваемых по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, достиг исторической отметки — было выставлено 1578 активных предложений. Об этом сообщили в агентстве недвижимости «Запстрой», подчеркнув, что это максимум за последние годы.

Динамика рынка переуступки за последние годы

Ранее схожие показатели наблюдались в августе 2023 года, когда количество доступных лотов превысило тысячу и составило 1081 предложение. Таким образом, за два года рынок расширился более чем на 45%.

Структура предложений по типам квартир

Распределение квартир по типу показывает, что основную долю занимают однокомнатные квартиры — 676 лотов, что составляет около 43% от общего числа предложений. На втором месте расположились квартиры-студии — их доля почти 30%, или 467 объектов.

Количество квартир по категориям:

• Однокомнатные — 676 объектов;
• Студии — 467 объектов;
• Двухкомнатные — 343 объекта;
• Трёхкомнатные — 89 объектов;
• Многокомнатные — 3 объекта.

Ценовые рамки на рынке переуступки в Ленобласти

Самая доступная квартира по переуступке, выставленная в сентябре 2025 года, стоит 2,7 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 20 квадратных метров в Всеволожском районе Ленобласти.

В то же время самое дорогое предложение оценивается в 21,5 миллиона рублей. Это многокомнатная квартира площадью 160 квадратных метров, также расположенная в Всеволожском районе.

Общая ситуация на рынке недвижимости Ленобласти в 2025 году

Несмотря на рекордное количество предложений по переуступке, аналитики сообщают о снижении интереса к покупке квартир в Ленинградской области. По данным «Стройгазеты», текущий интерес к недвижимости находится на самом низком уровне с 2021 года.