Популярность курортной недвижимости в первой половине 2025 года

С января по июль 2025 года заметно вырос интерес россиян к приобретению недвижимости на берегу моря. Согласно данным пресс-службы Группы «Мантера», покупка апартаментов в курортных локациях стала востребованнее квартир с аналогичными характеристиками примерно в три раза. Тройку лидирующих городов по планируемым сделкам возглавляют Сочи, Геленджик и Ялта.

Статистика по спросу на недвижимость у моря

Эксперты отмечают, что количество россиян, рассматривающих приобретение сервисных резиденций на побережье, выросло на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. При этом интерес к покупке обычных квартир увеличился на 6,9%. Эти данные говорят о значительном смещении предпочтений в пользу специализированных объектов курортного формата.

Особенно активным месяцем стал июль 2025 года, когда число пользовательских запросов на покупку квартиры у моря превысило 16 тысяч, а запросы на апартаменты — 1,6 тысячи.

Лидеры спроса и динамика роста в популярных городах

Коммерческий директор Группы «Мантера» Ольга Трояновская уточнила, что в Сочи количество запросов выросло на 22%, составив 12,5 тысячи. В Геленджике зафиксирован рост на 51% с 5,2 тысячи запросов, а в Ялте — на 65% с 4,5 тысячи запросов.

Причины лидерства Сочи

• Интенсивное развитие региона;
• Высокий уровень сервиса, сравнимый с популярными международными направлениями, такими как ОАЭ, Турция и Азия;
• Рост популярности сервисных резиденций как для собственного проживания, так и для высококачественных инвестиций.

По словам Ольги Трояновской, сочетание этих факторов обеспечивает Сочи прочную лидирующую позицию на рынке курортной недвижимости России.

Рынок посуточной аренды летом 2025 года

Ранее «Стройгазета» сообщала, что летом 2025 года на рынке посуточной аренды особенно активны крупные города-миллионники:

• Москва
• Санкт-Петербург
• Казань
• Екатеринбург
• Нижний Новгород
• Новосибирск

Кроме того, южные курорты — Сочи, Ялта и Геленджик — также остаются в числе лидеров по активности в этой сфере.

Выводы

Рынок курортной недвижимости России продолжает демонстрировать рост интереса, особенно в сегменте апартаментов у моря. Наиболее привлекательные регионы для покупки остаются Сочи, Геленджик и Ялта. Популярность сервисных резиденций растёт благодаря сочетанию комфортного проживания и инвестиционной привлекательности.

Вопрос-ответ

Какие города являются лидерами по спросу на курортную недвижимость в 2025 году?

Согласно данным статьи, тройку лидеров по планируемым сделкам с курортной недвижимостью в 2025 году возглавляют Сочи, Геленджик и Ялта. Именно в этих городах зафиксирован наибольший рост пользовательских запросов.

Какой тип недвижимости стал более востребованным у моря — квартиры или апартаменты?

В первой половине 2025 года покупка апартаментов (сервисных резиденций) в курортных локациях стала примерно в три раза востребованнее, чем покупка обычных квартир. Интерес к приобретению сервисных резиденций вырос на 18% по сравнению с 2024 годом, в то время как интерес к квартирам увеличился лишь на 6,9%.

Почему Сочи занимает лидирующую позицию на рынке?

Лидерство Сочи объясняется несколькими факторами: интенсивное развитие региона, высокий уровень сервиса, сравнимый с популярными международными курортами (ОАЭ, Турция), а также растущая популярность сервисных резиденций как для собственного проживания, так и в качестве выгодного инвестиционного инструмента.