Рекордный рост рынка квартир по переуступке в Ленинградской области
В сентябре 2025 года рынок квартир, продаваемых по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, достиг беспрецедентного уровня. Как сообщили агентству «Стройгазета» в агентстве недвижимости «Запстрой», количество активных предложений составило 1578 лотов. Это абсолютный рекорд за последние несколько лет.
Динамика предложения на рынке переуступки
Ранее максимальный показатель превышения тысячи предложений по переуступке наблюдался в августе 2023 года, когда на рынке было представлено 1081 лот. Таким образом, за два года рынок значительно вырос, увеличив активные предложения почти в полтора раза.
Структура предложений по типам квартир
Основную часть рынка в сентябре 2025 года занимают однокомнатные квартиры. В этой категории выставлено 676 объектов, что составляет около 43% от общего объема предложений во всем регионе.
Квартиры-студии занимают второе место по популярности, на них приходится примерно 30% рынка — 467 объектов.
Другие форматы представлены следующим образом:
- Двухкомнатные квартиры — 343 предложения;
- Трёхкомнатные квартиры — 89 лотов;
- Многокомнатные квартиры — всего 3 объекта.
Ценовой диапазон квартир по переуступке
Специалисты агентства «Запстрой» отметили, что самая доступная квартира по договору переуступки, выставленная на продажу в сентябре 2025 года, стоит 2,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 20 кв. м во Всеволожском районе Ленобласти.
В верхнем ценовом сегменте лидирует многокомнатная квартира площадью 160 кв. м, которую оценивают в 21,5 млн рублей. Этот объект также расположен во Всеволожском районе.
Общее состояние рынка недвижимости Ленобласти в 2025 году
Несмотря на рост числа предложений по переуступке, «Стройгазета» ранее сообщала, что интерес к квартирам в Ленинградской области в 2025 году находится на минимальном уровне начиная с 2021 года. Это указывает на некоторое расхождение между высоким предложением и сниженным спросом на первичном рынке области.
