Рекордный рост рынка квартир по переуступке в Ленинградской области
В сентябре 2025 года рынок квартир, продающихся по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, достиг беспрецедентного значения — было предложено 1578 лотов. Такие данные сообщили специалисты агентства недвижимости «Запстрой» в интервью «Стройгазете». Этот показатель стал абсолютным рекордом по количеству активных предложений за последние годы.
Сравнение с предыдущими периодами
Эксперты подчеркивают, что последний раз объем рынка переуступки превышал отметку в 1000 объектов в августе 2023 года, когда было доступно 1081 предложение. Таким образом, за два года рынок вырос примерно на 46%, что говорит о значительном повышении активности в сегменте переуступок.
Структура предложения по типам квартир
В сентябре 2025 года ведущая доля принадлежит однокомнатным квартирам — 676 предложений, что составляет около 43% от общего числа лотов по региону. Второе место занимают квартиры-студии, которых представлено 467 (около 30%). В совокупности эти два сегмента обеспечивают более 70% рынка переуступок.
Остальные форматы распределяются следующим образом:
- Двухкомнатные квартиры — 343 объекта;
- Трёхкомнатные квартиры — 89 объектов;
- Многокомнатные квартиры — 3 объекта.
Ценовой диапазон предложений
Самая доступная квартира по договору переуступки на сентябрь 2025 года оценивается в 2,7 млн рублей. Речь идёт о студии площадью 20 кв. метров во Всеволожском районе Ленинградской области.
В то же время самый дорогой объект достигает стоимости 21,5 млн рублей. За эти средства можно приобрести многокомнатную квартиру площадью 160 кв. метров, которая также находится во Всеволожском районе.
Общая ситуация на рынке недвижимости Ленобласти
Ранее издания сообщали, что интерес покупателей к квартирам в Ленинградской области в 2025 году достиг минимальных значений с 2021 года. Несмотря на снижение спроса, рынок квартир по переуступке демонстрирует динамичный рост предложения, что отражает изменяющиеся тенденции на рынке недвижимости.
