Рекордный рост рынка квартир по переуступке прав в Ленинградской области
В сентябре 2025 года количество предложений на рынке квартир по договору переуступки прав требования в Ленинградской области достигло рекордного уровня — 1578 активных лотов. Такие данные предоставило агентство недвижимости «Запстрой» в комментарии для «Стройгазеты».
Этот показатель стал максимальным за последние годы, значительно превысив предыдущий рекорд, зафиксированный в августе 2023 года, когда объем предложений по переуступке превысил 1000 единиц и составил 1081 объект.
Структура предложения по типам квартир
Анализ рынка показал, что основную часть предложений составляют однокомнатные квартиры. В сентябре 2025 года их насчитывалось 676 лотов, что составляет почти 43% от общего числа объектов в сегменте переуступок по Ленинградской области.
Следующими по популярности являются квартиры-студии, на них приходится около 30% рынка — 467 предложений.
Остальные форматы распределились следующим образом:
- Двухкомнатные квартиры — 343 лота;
- Трехкомнатные квартиры — 89 лотов;
- Многокомнатные квартиры — всего 3 предложения.
Ценовой диапазон на рынке переуступок в Ленобласти
Специалисты отмечают широкий разброс цен на объекты недвижимости по договору переуступки. Самая доступная квартира, представленная на рынке в сентябре 2025 года, стоит 2,7 миллиона рублей. Речь идет о студии площадью 20 кв. метров, расположенной во Всеволожском районе.
В свою очередь, самый дорогой лот оценивается в 21,5 миллиона рублей. Это многокомнатная квартира площадью 160 кв. метров, также во Всеволожском районе.
Общее состояние рынка жилья в Ленинградской области
Несмотря рекордные объемы рынка переуступок, общий интерес к квартирам в Ленинградской области в 2025 году остается на самом низком уровне с 2021 года. Об этом ранее сообщала «Стройгазета», отмечая снижение спроса на жилье в регионе.
