Рекордное число предложений на рынке квартир по переуступке в Ленобласти
В сентябре 2025 года рынок квартир, продаваемых по договору переуступки прав требования в Ленинградской области, достиг абсолютного рекорда за последние годы, достигнув отметки в 1578 активных предложений. Такие данные озвучило агентство недвижимости «Запстрой» в интервью изданию «Стройгазета».
Для сравнения, предыдущий исторический максимум наблюдался в августе 2023 года, когда число лотов на этом рынке превысило 1000 и составило 1081 объект.
Структура рынка: какие квартиры чаще всего продаются по переуступке?
Большая часть предложений по договорам переуступки в Ленобласти приходится на однокомнатные квартиры. В сентябре 2025 года на этот сегмент приходилось 676 объектов, что составляет около 43% от общего объема лотов по региону.
Второе по популярности место занимают квартиры-студии — их доля составила почти 30%, или 467 предложений.
Распределение предложений по типу квартир:
- Однокомнатные квартиры – 676 объектов (43%)
- Квартиры-студии – 467 объектов (почти 30%)
- Двухкомнатные квартиры – 343 объекта
- Трёхкомнатные квартиры – 89 объектов
- Многокомнатные квартиры – 3 лота
Ценовой диапазон на рынке переуступок в Ленинградской области
Специалисты отмечают значительный разброс цен среди лотов на переуступку. Самое доступное предложение представлено студией общей площадью 20 квадратных метров во Всеволожском районе, стоимость которой составляет 2,7 миллиона рублей.
С другой стороны ценового спектра находится самая дорогая квартира по переуступке — многокомнатный объект площадью 160 квадратных метров, также расположенный во Всеволожском районе, с ценой 21,5 миллиона рублей.
Контекст рынка недвижимости Ленобласти в 2025 году
Несмотря рекордное количество предложений на рынке квартир по переуступке, общий интерес к недвижимости в Ленинградской области в 2025 году остается достаточно низким. По данным «Стройгазеты», с 2021 года наблюдается снижение спроса, и текущий уровень интереса считается минимальным за этот период.
