Рост заработных плат в строительной отрасли

За последние два года в строительстве наблюдается значительный рост зарплат, связанный с нехваткой квалифицированных и управленческих кадров. Представители компаний October Group и Mega-Personal сообщили «Стройгазете», что средний прирост оплаты труда в отрасли, включая работников всех специальностей, составил около 40% всего за один год.

Увеличение зарплат на офисных позициях

Согласно исследованию, с октября 2023 по октябрь 2025 года наиболее заметно повысились оклады диджитал-специалистов и менеджеров проектов — соответственно на 60% и 50%.

Особенности столичного рынка труда

В Москве сложились наиболее выгодные условия оплаты труда из-за острого дефицита квалифицированных специалистов. По словам Марии Лапиной, директора по персоналу October Group, средняя зарплата менеджера проектов в столице выросла с 2023 года на 25-50% и теперь составляет от 150 до 230 тыс. рублей и выше.

В регионах рост был менее значительным — от 15 до 30%, с доходом от 70 до 150 тыс. рублей в зависимости от специализации и опыта.

Динамика зарплат диджитал-специалистов

В регионах девелопмента зарплаты диджитал-менеджеров увеличились на 20-40%. Так, в 2023 году средний доход составлял 60–110 тыс. рублей, а к 2025 году вырос до 70–140 тыс. в направлениях performance, веб-разработки и аналитики.

В Москве же за два года уровень доходов этой категории поднялся с 100–140 тыс. рублей до 130–220 тыс., то есть рост составил 30-60%. Высокий спрос на узкоспециализированных диджитал-кадров и конкуренция обусловили сложности с поиском квалифицированных сотрудников.

Зарплаты аналитиков-маркетологов и других специалистов

• Аналитики-маркетологи в московских девелоперских компаниях за два года увеличили доходы на 20-40%, достигнув 110-150 тыс. рублей.
• В регионах эти специалисты получили рост зарплаты от 15 до 30%, с уровнем от 50 до 100 тыс. рублей.
• Архитекторы и урбанисты получили повышение на 10-22%.
• Финансовые и управленческие специалисты заработали на 12-25% больше.

Дефицит ключевых специалистов и кадровая политика

Наибольший дефицит отмечается среди главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию, подчеркнула Мария Лапина. В сложившейся ситуации работодатели рассматривают как опытных сотрудников, так и кандидатов с минимальным стажем.

Возрастной диапазон среди менеджеров проектов крайне широк: от 23 до 45 лет, а среди главных инженеров — от 35 до 65 лет и старше. Для рабочих специальностей разброс еще шире.

Дефицит квалифицированных рабочих и рост зарплат

Строительную отрасль также беспокоит нехватка опытных рабочих, в частности сварщиков.

• Для поиска квалифицированного сварщика требуется в среднем две недели.
• Сварщики 5-6 разряда — особенно редкие специалисты, их зарплата может доходить до 300 тыс. рублей.
• Стропальщики и машинисты кранов также входят в список востребованных кадров, поскольку отвечают за безопасное перемещение грузов на стройплощадках.
• Специалисты, например мастера смены, нередко требуют дополнительного обучения и являются дефицитными.

Чаще всего редкие специалисты остаются постоянными сотрудниками и не меняют работодателя без веских причин — для привлечения таких кадров работодатели вынуждены гарантировать рабочий объем или повышать зарплату.

Статистика и прогнозы по рынку труда в строительстве

Средняя зарплата в отрасли достигла 118,4 тыс. рублей — это почти на 40% больше, чем год назад. Средняя предлагаемая плата для профессии «Строитель» выросла на 16% и составляет около 176 тыс. рублей.

По данным Счетной палаты, в России сейчас зарегистрировано 1,8 млн вакансий при 1,7 млн незанятых. В строительстве ситуация особенно острая: согласно оценке ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда, дефицит кадров в отрасли составляет порядка 160 тыс. человек, а к 2030 году потребность обновится еще на 789 тыс. работников.

Рост спроса на узкопрофильных специалистов

• Потребность в каменщиках увеличилась на 72%, средняя зарплата — 198 тыс. рублей.
• Спрос на отделочников вырос более чем в два раза, со средней оплатой 164,5 тыс. рублей.
• Зарплата кровельщиков составляет 173,5 тыс. рублей при двукратном росте спроса.
• Арматурщики получают в среднем 172,2 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что дефицит этих специалистов носит преимущественно сезонный характер. В летние месяцы рабочие и операторы загружены максимально.

Для решения задачи чаще используется вахтовый метод работы с привлечением специалистов из разных регионов, включая южные области страны.

Возраст и миграционные особенности работников и региональный спрос

Средний возраст сотрудников строительной сферы колеблется между 43 и 48 годами, при этом молодежь всё реже выбирает рабочие профессии.

Региональный спрос на профессию «Строитель» особенно высок в таких городах, как Краснодар (152,29%), Казань (169,82%) и Новосибирск (137,42%), что свидетельствует о динамичном развитии девелоперских проектов не только в столицах, но и в крупных регионах.

По мнению Марии Лапиной, сложности в подборе рабочих связаны с миграционными ограничениями и снижением привлекательности профессий для молодежи и людей среднего возраста.

Выводы

Строительная отрасль России сталкивается с серьезным кадровым дефицитом, который стимулирует значительный рост заработных плат как среди офисных специалистов, так и среди квалифицированных рабочих. Рост зарплат в столице превышает среднерегиональные показатели, а для востребованных узкопрофильных профессий уровень компенсаций находится на рекордных отметках. Будущее развитие отрасли требует активной работы с молодежью, а также адаптации миграционной политики для преодоления кадрового дефицита.