Увеличение бронирований на бархатный сезон 2025 года
Спрос на посуточное жильё у россиян на бархатный сезон 2025 года значительно вырос. Согласно данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», количество бронирований загородных объектов увеличилось на 83% по сравнению с прошлым годом. При этом бронирования посуточных квартир в сентябре и октябре выросли на 24% год к году.
Популярные регионы для посуточного аренды квартир
Лидером сезона в сегменте посуточной аренды квартир обещает стать Краснодарский край, где планируют провести продолжение лета 20% путешественников. В числе популярных регионов также:
- Ленинградская область — 14% от всех бронирований;
- Калининградская область — 9%;
- Крым — 8%;
- Московская область и Ставропольский край — по 7%;
- Татарстан — 4%.
Рост популярности в отдельных регионах
Наибольший рост спроса на посуточное жильё в сравнении с аналогичным периодом 2024 года наблюдается в следующих регионах:
- Крым — в 3,1 раза чаще;
- Волгоградская область — плюс 76%;
- Ярославская область — плюс 68%;
- Ростовская область — плюс 56%;
- Дагестан — плюс 44%;
- Свердловская область — плюс 41%.
Рост предложения и цены аренды квартир
По сравнению с концом лета 2024 года количество предложений посуточных квартир выросло на 26% по всей России. Наибольшее увеличение предложения зафиксировано в:
- Нижегородской области — +39%;
- Волгоградской области — +39%;
- Калининградской области — +38%;
- Приморском крае — +36%;
- Московской области — +34%;
- Свердловской области — +33%.
Самые доступные цены на аренду квартир среди ведущих регионов в сентябре-октябре отмечаются в:
- Новосибирской области — 3,1 тыс. рублей за ночь;
- Дагестане — 3,2 тыс. рублей;
- Волгоградской и Ростовской областях — по 3,3 тыс. рублей;
- Свердловской области — 3,5 тыс. рублей.
Продолжительность отдыха и количество гостей
В среднем россияне бронируют квартиры на бархатный сезон на пять ночей. Самую продолжительную аренду планируют в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. В такие квартиры обычно заселяются по три человека.
Спрос на загородное посуточное жильё
Краснодарский край занимает лидирующую позицию и в сегменте посуточной аренды загородных домов, дач и коттеджей — ему принадлежит 18% всех бронирований. Также в пятёрку самых популярных регионов вошли:
- Карелия — 16%;
- Крым — 13%;
- Дагестан — 5%;
- Ставропольский край — 4%.
Общее количество бронирований загородных объектов за год выросло на 83%, положительная динамика наблюдается во всех 15 ведущих регионах.
Увеличение предложения загородного жилья
По сравнению с бархатным сезоном 2024 года количество предложений в категории загородного жилья увеличилось на 30%. В лидерах роста:
- Карачаево-Черкесия — +54%;
- Адыгея — +45%;
- Ленинградская область — +44%;
- Ставропольский край и Московская область — по +43%;
- Владимирская область — +40%;
- Калининградская область — +38%.
Ценообразование и продолжительность отдыха
Самые доступные цены на загородное посуточное жильё в числе ведущих регионов представлены в:
- Астраханской области — 4,3 тыс. рублей за ночь;
- Крыму — 6,2 тыс. рублей;
- Дагестане — 6,5 тыс. рублей;
- Ставропольском крае — 6,6 тыс. рублей;
- Республике Алтай — 6,8 тыс. рублей.
Средняя продолжительность аренды загородного жилья — пять ночей. Дольше всего отдыхают в Крыму и Краснодарском крае (по семь ночей), а также в Ставропольском крае и Астраханской области (по шесть ночей). В загородных объектах обычно проживают по четыре человека.
Комментарий эксперта «Авито Путешествия»
Директор платформы «Авито Путешествия» Артём Кромочкин отметил, что доля бронирований загородного жилья на бархатный сезон увеличилась с 9% в 2024 году до 13% в 2025 году. Он подчеркнул, что хотя в среднем по стране посуточные квартиры пользуются большим спросом в осенний период, в некоторых регионах путешественники предпочитают отдыхать в загородных домах. К таким регионам относятся Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область.
Эксперт также объяснил, что сезонность существенно влияет на спрос в сегменте загородного жилья, и показатели могут меняться в другие периоды года.
Итоги летнего сезона
Ранее сообщалось, что по итогам июля 2025 года россияне совершили на 28% больше бронирований квартир в краткосрочную аренду по сравнению с июлем 2024 года. При этом сегмент загородных объектов демонстрировал более впечатляющий рост — 86% за год.
