Положительная динамика бронирований на бархатный сезон 2025
На бархатный сезон 2025 года россияне забронировали загородные объекты на 83% больше, чем годом ранее, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». При этом количество бронирований посуточных квартир на сентябрь и октябрь выросло на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Лидеры среди регионов для аренды посуточных квартир
Аналитики выделили Краснодарский край как главного лидера по числу бронирований на осень — каждый пятый путешественник (20%) выбирает этот регион для продления лета. В топ популярных направлений также вошли:
- Ленинградская область — 14%
- Калининградская область — 9%
- Крым — 8%
- Московская и Ставропольский край — по 7%
- Татарстан — 4%
Рост спроса в отдельных регионах
Самый заметный рост по сравнению с сентябрем и октябрем 2024 года наблюдается в следующих регионах:
- Крым — в 3,1 раза чаще
- Волгоградская область — +76%
- Ярославская область — +68%
- Ростовская область — +56%
- Дагестан — +44%
- Свердловская область — +41%
Рост предложения и ценовая доступность
Количество предложений посуточных квартир по всей стране выросло на 26% по сравнению с концом лета 2024 года. Наибольший прирост отмечается в:
- Нижегородской и Волгоградской областях (+39% каждая)
- Калининградской области (+38%)
- Приморском крае (+36%)
- Московской области (+34%)
- Свердловской области (+33%)
Самая доступная аренда по лидирующим регионам отмечена в:
- Новосибирской области — 3,1 тыс. рублей
- Дагестане — 3,2 тыс. рублей
- Волгоградской и Ростовской областях — по 3,3 тыс. рублей
- Свердловской области — 3,5 тыс. рублей
Продолжительность отдыха и семья путешественников
В среднем россияне бронируют квартиры на пять ночей. Самый долгий отдых запланирован в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. Обычно в арендованных квартирах проживают по три человека.
Рынок загородной посуточной аренды
Лидером в сегменте загородного жилья на первые осенние месяцы также становится Краснодарский край с долей 18%. В число самых популярных регионов по бронированиям загородных домов, дач и коттеджей вошли:
- Карелия — 16%
- Крым — 13%
- Дагестан — 5%
- Ставропольский край — 4%
Годовой рост бронирований загородных объектов составил 83%, а положительная динамика отмечена во всех 15 регионах-лидерах.
Рост предложения загородного жилья
По сравнению с бархатным сезоном 2024 года, предложение посуточных загородных объектов в стране выросло на 30%. Значительный рост отмечен в следующих регионах:
- Карачаево-Черкесия — +54%
- Адыгея — +45%
- Ленинградская область — +44%
- Ставропольский край и Московская область — по +43%
- Владимирская область — +40%
- Калининградская область — +38%
Ценовая доступность и длительность аренды загородного жилья
Самые доступные цены среди регионов-лидеров по загородной аренде отмечены в:
- Астраханской области — 4,3 тыс. рублей
- Крыму — 6,2 тыс. рублей
- Дагестане — 6,5 тыс. рублей
- Ставропольском крае — 6,6 тыс. рублей
- Республике Алтай — 6,8 тыс. рублей
Средняя продолжительность съёма загородного жилья составляет пять ночей, максимальная — семь ночей в Крыму и Краснодарском крае, шесть ночей — в Ставропольском крае и Астраханской области. Обычно в таких объектах останавливаются по четыре человека.
Комментарии экспертов
Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что за год доля бронирований загородных объектов на бархатный сезон выросла с 9% до 13%.
Он подчеркнул, что несмотря на то, что в целом по стране на осень чаще бронируют посуточные квартиры, в ряде регионов путешественники предпочитают загородные дома для отдыха. Среди таких регионов выделяются Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область. При этом сезонность особенно сильно влияет на спрос в загородном сегменте, и в другие периоды года статистика может значительно отличаться.
Итоги июля 2025 года
Ранее сообщалось, что по итогам июля 2025 года количество бронирований квартир в краткосрочную аренду выросло на 28% по сравнению с июлем 2024 года. В сегменте загородных объектов отмечено ещё более заметное увеличение — на 86% за год.
