Рост бронирований посуточной аренды в июле 2025 года

По данным платформы «Авито Путешествия», в июле 2025 года россияне забронировали квартиры для краткосрочной аренды на 28% больше, чем за аналогичный месяц 2024 года. Особенно значительный рост наблюдался в сегменте загородной недвижимости: количество бронирований увеличилось на 86% за год.

Региональная динамика спроса на посуточное жилье

Эксперты выделяют несколько регионов с наиболее заметным ростом популярности аренды квартир посуточно. Среди топ-20 регионов с наибольшим числом бронирований лидируют:

• Крым — рост бронирований в 2,2 раза по сравнению с июлем 2024 года;
• Дагестан — +55%;
• Свердловская область — +53%;
• Ставропольский край — +40%;
• Волгоградская область — +39%;
• Башкортостан — +36%;
• Калининградская и Нижегородская области — +35% и +34% соответственно.

При этом предложение квартир, сдаваемых в посуточную аренду, выросло за год на 26%.

Регионы с наибольшим количеством бронирований

Чаще всего россияне выбирали для посуточной аренды квартиры в следующих регионах:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10%;
• Краснодарский край — 10%;
• Москва и Московская область — 8%;
• Татарстан — 6%;
• Крым, Нижегородская, Калининградская, Волгоградская, Ростовская области и Ставропольский край — по 3% в каждом.

Цены на аренду квартир

В лидирующих по числу бронирований регионах самые доступные цены за ночь аренды были в Башкортостане — около 3 тыс. рублей, а также в Тюменской и Воронежской областях (3,2 тыс. рублей). В Красноярском крае и Ростовской области средняя стоимость составляла 3,3 и 3,4 тыс. рублей соответственно.

Максимальные средние цены отмечены в Калининградской области (5,7 тыс. рублей за ночь) и Санкт-Петербурге с Ленинградской областью (5,6 тыс. рублей).

Сегмент загородной аренды: тренды и популярные направления

В сегменте посуточной аренды загородных домов наиболее востребованными в июле 2025 года оказались следующие регионы с долей бронирований:

• Краснодарский край — 13%;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай — 6%;
• Дагестан — 5%;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 4%.

В этих регионах также наблюдался существенный прирост спроса в сравнении с июлем прошлого года:

• Крым — рост в 2,9 раза;
• Республика Алтай — в 2,3 раза;
• Ставропольский край — в 2,2 раза;
• Дагестан и Нижегородская область — по 2,1 раза.

Общее число загородных объектов, доступных для посуточной аренды, увеличилось за год на 29%.

Стоимость аренды загородных домов

Среди топ-20 регионов с наибольшим числом бронирований загородных домов самые доступные цены за ночь:

• Бурятия — 4,8 тыс. рублей;
• Ростовская область — 6,2 тыс. рублей;
• Крым — 6,6 тыс. рублей;
• Ставропольский край — 7 тыс. рублей;
• Карачаево-Черкесия и Республика Алтай — 7,3 тыс. рублей.

Наивысшие цены зафиксированы в:

• Московской области и Москве — 13,5 тыс. рублей за ночь;
• Калининградской области — 12,9 тыс. рублей;
• Владимирской области — 11,4 тыс. рублей;
• Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 11,1 тыс. рублей.

Активные путешественники: региональный состав

По итогам июля 2025 года самыми активными путешественниками стали жители:

• Москвы и Московской области — 18% от всех путешествующих;
• Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8%;
• Свердловской области, Краснодарского края и Башкортостана — по 3% в каждом регионе.

Посуточная аренда как бизнес-направление

Ранее эксперты отмечали, что посуточная сдача жилья приобрела статус перспективного направления для бизнеса среди россиян. Рост спроса и предложения в этом сегменте подтверждает актуальность данной тенденции.