Основная часть жилищных кредитов в 2025 году приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку

По данным пресс-службы сервиса «Домклик», в 2025 году на Дальнем Востоке почти 80% от общего объема выданных жилищных кредитов составила дальневосточная и арктическая ипотека. Такой показатель подчеркивает высокую популярность данной программы среди населения региона.

Динамика и место программы среди ипотечных продуктов

Согласно экспертам, по состоянию на сентябрь 2025 года дальневосточная и арктическая ипотека занимает третье место по объему выдачи среди всех ипотечных программ. Ее доля составляет 7,5% от всех выдач, уступая только семейной и рыночной ипотеке. В августе 2025 года объем кредитования по этой программе вырос на 6%, достигнув отметки в 20 миллиардов рублей, что свидетельствует о продолжающемся росте интереса к льготному кредитованию.

Расширение программы на вторичный рынок жилья

Введение возможности оформления дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье значительно расширит доступ к льготному кредитованию. Это станет возможным в 87 населенных пунктах, где отсутствуют предложения от застройщиков. На сегодняшний день возможность приобретения вторичного жилья в этих городах существует в рамках семейной ипотеки, которая занимает 13,3% от общего объема выдач.

Региональные лидеры по объему ипотечного кредитования

В пресс-службе отметили, что наибольшая доля выданных дальневосточной и арктической ипотеки приходится на регионы с городами, где отсутствуют новостройки. Основные лидеры по объемам кредитования:

• Красноярский край — 37%
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

Рост ипотечного спроса после расширения программы на вторичное жилье

В Магаданской области в первые десять месяцев после разрешения оформления дальневосточной и арктической ипотеки на вторичную недвижимость количество сделок увеличилось на 78% по сравнению с предыдущим аналогичным периодом. При этом объем выданных кредитов вырос на 118%.

В Чукотском автономном округе аналогичные показатели также продемонстрировали значительный рост: число сделок выросло на 72%, а объем выдач — на 91%.

Ипотечный спрос на вторичном рынке

Ранее «Стройгазета» сообщала о возвращении ипотечного спроса на вторичном рынке жилья, что в совокупности с расширением возможностей по дальневосточной и арктической ипотеке свидетельствует о стабилизации и развитии жилищного кредитования в регионе.