Рост бронирований посуточного жилья на бархатный сезон 2025

Российские путешественники существенно активизировались в бронировании посуточного жилья на бархатный сезон 2025 года. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», по сравнению с прошлым годом количество бронирований загородных объектов увеличилось на 83%. В сегменте посуточных квартир за сентябрь и октябрь наблюдается рост бронирований на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Региональные лидеры и популярность направлений

Посуточная аренда квартир

По прогнозам аналитиков, самым востребованным регионом для аренды посуточных квартир в бархатный сезон станет Краснодарский край — туда стремится попасть каждый пятый путешественник (20% бронирований). В числе регионов с высокой популярностью также:

• Ленинградская область — 14%;
• Калининградская область — 9%;
• Крым — 8%;
• Московская область и Ставропольский край — по 7%;
• Татарстан — 4%.

Заметно вырос интерес к аренде квартир в отдельных регионах относительно аналогичного периода 2024 года:

• Крым — в 3,1 раза;
• Волгоградская область — +76%;
• Ярославская область — +68%;
• Ростовская область — +56%;
• Дагестан — +44%;
• Свердловская область — +41%.

Расширение предложения

Предложение посуточных квартир по стране по сравнению с концом лета 2024 года выросло на 26%. Особенно заметный рост отмечен в:

• Нижегородской и Волгоградской областях — +39% каждая;
• Калининградской области — +38%;
• Приморском крае — +36%;
• Московской области — +34%;
• Свердловской области — +33%.

Цены и продолжительность аренды квартир

Самое доступное посуточное жилье среди регионов-лидеров по бронированиям в сентябре-октябре предлагают:

• Новосибирская область — 3,1 тысячи рублей за ночь;
• Дагестан — 3,2 тысячи рублей;
• Волгоградская и Ростовская области — по 3,3 тысячи рублей;
• Свердловская область — 3,5 тысячи рублей.

Средняя продолжительность бронирования по России составляет около пяти ночей. Максимально долго отдыхают в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. Средний размер компании — три человека.

Посуточный отдых за городом

В сегменте загородного жилья также сохраняется высокий спрос. Краснодарский край — лидер по числу бронирований загородных домов, дач и коттеджей, с долей 18% от всех бронирований на первые два осенних месяца. В топ популярных регионов вошли:

• Карелия — 16%;
• Крым — 13%;
• Дагестан — 5%;
• Ставропольский край — 4%.

Год к году бронирования загородного жилья выросли на 83%. Такая положительная динамика наблюдается во всех 15 ведущих регионах.

Рост предложения загородных объектов

По сравнению с прошлогодним бархатным сезоном предложение по загородному посуточному жилью выросло на 30%. Значительный рост отмечается в нескольких регионах:

• Карачаево-Черкесская республика — +54%;
• Адыгея — +45%;
• Ленинградская область — +44%;
• Ставропольский край и Московская область — по +43%;
• Владимирская область — +40%;
• Калининградская область — +38%.

Ценовые характеристики и длительность аренды загородного жилья

Наиболее доступные цены на загородное жилье среди регионов-лидеров зафиксированы в:

• Астраханской области — 4,3 тысячи рублей за ночь;
• Крыму — 6,2 тысячи рублей;
• Дагестане — 6,5 тысячи рублей;
• Ставропольском крае — 6,6 тысячи рублей;
• Республике Алтай — 6,8 тысячи рублей.

Средняя длительность аренды загородного жилья в сентябре-октябре по стране составляет пять ночей. Самые продолжительные отпуска планируются в Крыму и Краснодарском крае (по семь ночей), а также в Ставропольском крае и Астраханской области (по шесть ночей). Средний размер компании — четыре человека.

Комментарий эксперта «Авито Путешествий»

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил рост доли бронирований загородного жилья на бархатный сезон. Если в 2024 году она составляла 9%, то в 2025 году достигла 13%. По его словам, в целом россияне предпочитают посуточные квартиры для осенних поездок, однако в некоторых регионах, например, в Адыгее, Карелии, Республике Алтай, Карачаево-Черкесии и Тверской области, домики за городом пользуются большей популярностью именно в бархатный сезон.

Кромочкин подчеркнул, что в другое время года ситуация может меняться, поскольку спрос на загородное жилье подвержен более сильному влиянию сезонных факторов.

Тенденции бронирований летом 2025 года

По итогам июля 2025 года количество бронирований квартир в краткосрочную аренду выросло на 28% по сравнению с июлем 2024 года. В сегменте загородных объектов рост достиг впечатляющих 86% за год, что свидетельствует о постоянном увеличении интереса к загородному отдыху среди россиян.