Изменения цен на первичном рынке жилья в Петербурге за год

По информации агентства недвижимости «Прайд Групп», в пяти районах Санкт-Петербурга зафиксировано снижение минимальной цены на покупку квартиры в новостройках за период с августа 2024 по август 2025 года. При этом в большинстве районов Северной столицы стоимость квартир наоборот выросла.

Районы с уменьшением минимальной стоимости квартир

Эксперты отмечают, что крупнейшее снижение минимальной цены произошло в Выборгском районе — минус 13%, или с 5,02 млн рублей до 4,37 млн рублей. Другие районы с удешевлением новостроек:

• Василеостровский район: снижение на 8,8% (около 560 тыс. рублей);
• Колпинский район: уменьшение на 2% (примерно 70 тыс. рублей);
• Красногвардейский район: падение на 5,7% (около 200 тыс. рублей);
• Фрунзенский район: снижение цен на 8,9% (примерно 670 тыс. рублей).

Районы с ростом минимальной цены

Самый значительный рост минимальной стоимости квартир в новостройках отмечен в Центральном районе. Здесь минимальная цена повысилась на 25,1%, или на 3,4 млн рублей — с 13,56 млн рублей в августе 2024 года до 16,97 млн рублей в августе 2025 года.

Значительный рост также зафиксирован в других престижных районах:

• Петроградский район — повышение на 2,76 млн рублей, до 13,1 млн рублей;
• Адмиралтейский район — увеличение минимальной стоимости на 16,8% (примерно 1,4 млн рублей), до 9,8 млн рублей.

Дополнительные сведения

Ранее сообщалось, что самая доступная квартира в новостройке Санкт-Петербурга со сроком сдачи в 2025 году предлагается по цене от 3,6 млн рублей.