Рост бронирований посуточных квартир и загородных домов летом 2025 года

По итогам лета 2025 года количество бронирований посуточных квартир в России увеличилось на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». При этом краткосрочная аренда загородных объектов выросла значительно сильнее — на 90%.

Самые популярные направления для аренды квартир

Аналитики отмечают, что в летнем сезоне 2025 года наибольший спрос на посуточные квартиры пришлось на следующие регионы:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область — 10,4% бронирований;
• Краснодарский край — 10,1%;
• Москва и Московская область — 9%;
• Татарстан — 6%.

Динамика бронирований также была положительной в других лидирующих регионах:

• Крым — рост на 119%;
• Свердловская область — на 55%;
• Дагестан — на 48%;
• Ставропольский край — на 47%;
• Волгоградская область — на 46%;
• Нижегородская область — на 38%;
• Калининградская область — на 36%.

Рост предложения квартир для посуточной аренды

Общее предложение квартир в аренду выросло к лету 2025 года на 26% по всей стране. В 15 регионах-лидерах по количеству бронирований фиксируется увеличение предложения:

• Нижегородская область — +39%;
• Волгоградская и Калининградская области — по +38% каждая;
• Москва и Московская область — +34%;
• Свердловская область — +32%;
• Самарская область — +31%.

Стоимость аренды квартир

Средняя цена посуточного проживания в квартире летом 2025 года составила 4,2 тысячи рублей в сутки. Самые выгодные варианты аренды в топ-регионах выделяются следующими средними ставками:

• Воронежская область — 3,2 тысячи рублей;
• Ростовская область — 3,4 тысячи рублей;
• Дагестан, Новосибирская и Самарская области — около 3,6 тысячи рублей.

Популярность загородной аренды

В сегменте загородных объектов основное внимание туристов сфокусировано на следующих регионах:

• Краснодарский край — 13% от всех бронирований загородной недвижимости;
• Карелия — 12%;
• Крым — 7%;
• Республика Алтай и Дагестан — по 5%.

Рост бронирований загородных объектов в лидирующих регионах летом 2025 года следующий:

• Крым — увеличение почти в 3 раза (2,9 раза);
• Республика Алтай и Ставропольский край — в 2,2 раза;
• Татарстан — в 2,1 раза;
• Дагестан — в 2 раза.

Увеличение предложения загородного жилья

Количество загородных объектов для посуточной аренды в России выросло на 30% по сравнению с летом 2024 года. Лидеры по приросту предложения:

• Карачаево-Черкесия — +54%;
• Татарстан — +51%;
• Адыгея — +46%;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область — +44%.

Стоимость загородной аренды

Среди топ-15 регионов самой доступной оказалась аренда загородного жилья по стоимости за ночь:

• Бурятия — 4,8 тысячи рублей;
• Крым — 6,4 тысячи рублей;
• Республика Алтай и Ставропольский край — 7,1 тысячи рублей;
• Дагестан — 7,3 тысячи рублей;
• Карачаево-Черкесия — 7,4 тысячи рублей.

Предпочтения россиян в выборе квартир и загородного жилья

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин рассказал, что летом 2025 года наиболее популярными среди арендаторов оказались однокомнатные квартиры — на них пришлось 45% всех бронирований. Другие данные по типам жилых помещений:

• Студии — 28%;
• Двухкомнатные квартиры — 23%;
• Жилье с тремя и более комнатами — чуть более 4%.

В сегменте загородного жилья значительным преимуществом пользуются дома — на них приходится свыше 80% всех бронирований. В то же время дачи посуточно арендовал лишь каждый десятый путешественник, выбирающий загородный объект.

Тенденции бархатного сезона 2025 года

Ранее сообщалось, что в бархатный сезон 2025 года бронирования загородных объектов выросли на 83% по сравнению с прошлым годом. При этом количество бронирований посуточных квартир на сентябрь и октябрь увеличилось на 24% год к году.