Рост бронирований посуточного жилья в бархатный сезон 2025

На бархатный сезон 2025 года россияне забронировали загородных объектов на 83% больше, чем в прошлом году. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». При этом количество бронирований посуточных квартир на сентябрь и октябрь выросло на 24% по сравнению с тем же периодом 2024 года.

Популярные регионы для посуточной аренды квартир

Аналитики отмечают, что лидером по бронированиям в сегменте посуточного проживания станет Краснодарский край — 20% путешественников планируют провести там бархатный сезон. В топ популярных регионов также вошли:

• Ленинградская область — 14%
• Калининградская область — 9%
• Крым — 8%
• Московская область и Ставропольский край — по 7%
• Татарстан — 4%

Увеличение спроса в отдельных регионах

Сравнительно с сентябрем и октябрем 2024 года самый значительный рост количества арендуемого жилья отметился в:

• Крыму — в 3,1 раза
• Волгоградской области — +76%
• Ярославской области — +68%
• Ростовской области — +56%
• Дагестане — +44%
• Свердловской области — +41%

Изменения в предложении и стоимости посуточных квартир

По сравнению с концом лета 2024 года предложение посуточных квартир по всей России увеличилось на 26%. Максимальный рост пришелся на:

• Нижегородскую и Волгоградскую области — +39%
• Калининградскую область — +38%
• Приморский край — +36%
• Московскую область — +34%
• Свердловскую область — +33%

Самая доступная аренда квартир среди лидеров по бронированиям за сентябрь и октябрь отмечена в следующих регионах:

• Новосибирская область — 3100 рублей
• Дагестан — 3200 рублей
• Волгоградская, Ростовская области — по 3300 рублей
• Свердловская область — 3500 рублей

Средняя продолжительность аренды и число отдыхающих

В среднем по России квартиры арендуются на пять ночей. Самый длительный отдых ожидается в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. Обычно в посуточных квартирах проживают около трех человек.

Тенденции в загородной посуточной аренде

В сегменте загородного жилья лидером первых двух осенних месяцев также обещает стать Краснодарский край с долей 18% от всех бронирований. В число популярных регионов попали:

• Карелия — 16%
• Крым — 13%
• Дагестан — 5%
• Ставропольский край — 4%

Количество бронирований загородных домов, дач и коттеджей за год выросло на 83%, при этом положительная динамика наблюдается во всех 15 регионах-лидерах.

Увеличение предложения загородных объектов

По сравнению с прошлым годом предложение посуточных загородных объектов выросло на 30%, причем во всех 15 регионах топа зафиксирован рост. Значительные показатели:

• Карачаево-Черкесия — +54%
• Адыгея — +45%
• Ленинградская область — +44%
• Ставропольский край и Московская область — по +43%
• Владимирская область — +40%
• Калининградская область — +38%

Цены и особенности загородного отдыха

Самые бюджетные варианты посуточной аренды загородного жилья среди лидеров наблюдаются в:

• Астраханской области — 4300 рублей
• Крыму — 6200 рублей
• Дагестане — 6500 рублей
• Ставропольском крае — 6600 рублей
• Республике Алтай — 6800 рублей

Средняя продолжительность аренды загородных объектов — пять ночей, максимальная — семь ночей в Крыму и Краснодарском крае, шесть ночей в Ставропольском крае и Астраханской области. В этих домах обычно отдыхают по четыре человека.

Комментарии эксперта

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что доля бронирований загородных объектов в бархатный сезон за год выросла с 9% до 13%. Он подчеркнул, что несмотря на рост популярности посуточных квартир по всей стране, в некоторых регионах путешественники предпочитают дома для отдыха. К таким регионам относятся Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область.

При этом он добавил, что в другое время года сезонность сильнее влияет на спрос в сегменте загородного жилья, изменяя динамику бронирований.

Итоги летних бронирований

Ранее сообщалось, что по итогам июля 2025 года количество бронирований квартир в краткосрочную аренду увеличилось на 28% по сравнению с июлем 2024 года. В сегменте загородных объектов рост составил 86%.