Рост бронирований посуточного жилья на бархатный сезон 2025
По данным платформы «Авито Путешествия», в бархатный сезон 2025 года россияне увеличили число бронирований загородных объектов на 83% по сравнению с прошлым годом. При этом число броней посуточных квартир на сентябрь и октябрь выросло на 24% год к году.
Популярные направления среди путешественников
Аналитики отмечают, что лидером по бронированиям посуточных квартир в осенний период станет Краснодарский край — этот регион выбрал каждый пятый путешественник (20%). Кроме того, в топ входят:
- Ленинградская область — 14%
- Калининградская область — 9%
- Крым — 8%
- Московская область — 7%
- Ставропольский край — 7%
- Татарстан — 4%
Регионы с максимальным ростом спроса
По сравнению с сентябрем и октябрем 2024 года значительное увеличение бронирований отмечено в следующих регионах:
- Крым — в 3,1 раза
- Волгоградская область — +76%
- Ярославская область — +68%
- Ростовская область — +56%
- Дагестан — +44%
- Свердловская область — +41%
Увеличение предложения и доступность аренды
Предложение посуточных квартир на конец лета 2024 года выросло по всей России на 26%. Наибольший прирост наблюдается в Нижегородской и Волгоградской областях (+39% в каждом), Калининградской области (+38%), Приморском крае (+36%), Московской (+34%) и Свердловской (+33%) областях.
Средние цены на аренду квартир
Самыми доступными регионами среди лидеров по количеству бронирований в сентябре и октябре стали:
- Новосибирская область — 3,1 тыс. рублей
- Дагестан — 3,2 тыс. рублей
- Волгоградская и Ростовская области — по 3,3 тыс. рублей
- Свердловская область — 3,5 тыс. рублей
Продолжительность отдыха и количество гостей
В среднем россияне бронируют квартиры на бархатный сезон на пять ночей. Самые длительные поездки планируются в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — здесь туристы останавливаются в среднем на семь ночей. Среднее число гостей — три человека на бронирование.
Спрос на загородное жилье
Лидером по бронированиям загородных домов, дач и коттеджей в сентябре и октябре также стал Краснодарский край с 18% долей от всех бронирований. Среди популярных регионов расположились:
- Карелия — 16%
- Крым — 13%
- Дагестан — 5%
- Ставропольский край — 4%
За год количество бронирований загородных объектов увеличилось на 83%, причем положительная динамика зафиксирована во всех 15 ведущих регионах.
Рост предложения загородных объектов
По сравнению с бархатным сезоном прошлого года предложение загородной недвижимости выросло в среднем на 30%. Наибольший прирост был отмечен в таких регионах:
- Карачаево-Черкесия — +54%
- Адыгея — +45%
- Ленинградская область — +44%
- Ставропольский край и Московская область — по +43%
- Владимирская область — +40%
- Калининградская область — +38%
Доступность цен на загородное жилье
Самые бюджетные предложения среди лидеров по бронированиям следующих регионов:
- Астраханская область — 4,3 тыс. рублей
- Крым — 6,2 тыс. рублей
- Дагестан — 6,5 тыс. рублей
- Ставропольский край — 6,6 тыс. рублей
- Республика Алтай — 6,8 тыс. рублей
Продолжительность отдыха и состав туристических групп
Средняя продолжительность аренды загородного жилья в сентябре и октябре по России — пять ночей. Максимальный срок отдыха характерен для Крыма и Краснодарского края — семь ночей, а также Ставропольского края и Астраханской области — по шесть ночей. В загородных объектах останавливаются обычно по четыре человека.
Комментарии эксперта
Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что доля бронирований загородных объектов на бархатный сезон выросла с 9% в 2024 году до 13% в 2025 году. Он подчеркнул, что несмотря на рост спроса на квартиры в целом, в некоторых регионах путешественники предпочитают загородные дома, особенно в Адыгее, Карелии, Республике Алтай, Карачаево-Черкесии и Тверской области.
«В другое время года ситуация может меняться, поскольку сезонность сильнее влияет на спрос в сегменте загородной недвижимости», — добавил он.
Итоги летних месяцев 2025 года
Ранее сообщалось, что в июле 2025 года россияне забронировали посуточные квартиры на 28% больше в сравнении с июлем 2024 года. При этом рост бронирований загородных объектов за год составил 86%.
