Рост бронирований на бархатный сезон 2025

По данным платформы «Авито Путешествия», на бархатный сезон 2025 года россияне забронировали загородных объектов на 83% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество бронирований посуточных квартир на сентябрь и октябрь выросло на 24% по сравнению с 2024 годом.

Популярные регионы для посуточной аренды квартир

Лидером по числу бронирований на бархатный сезон в сегменте квартир стал Краснодарский край — каждый пятый путешественник (20%) планирует продлить лето именно там. Также в число самых востребованных регионов вошли:

• Ленинградская область — 14% от всех бронирований;
• Калининградская область — 9%;
• Крым — 8%;
• Московская область и Ставропольский край — по 7%;
• Татарстан — 4%.

Регионы с наибольшим ростом спроса

По сравнению с сентябрем и октябрем 2024 года самые значительные увеличения спроса на посуточные квартиры наблюдались в следующих регионах:

• Крым — в 3,1 раза;
• Волгоградская область — +76%;
• Ярославская область — +68%;
• Ростовская область — +56%;
• Дагестан — +44%;
• Свердловская область — +41%.

Рост предложения и стоимость аренды квартир

Общее предложение посуточных квартир с конца лета 2024 года увеличилось в стране на 26%. По регионам наблюдался рост:

• Нижегородская и Волгоградская области — +39%;
• Калининградская область — +38%;
• Приморский край — +36%;
• Московская область — +34%;
• Свердловская область — +33%.

Самая доступная аренда квартир среди лидирующих по бронированиям регионов за сентябрь и октябрь зафиксирована в:

• Новосибирской области — 3,1 тыс. рублей в сутки;
• Дагестане — 3,2 тыс. рублей;
• Волгоградской и Ростовской областях — по 3,3 тыс. рублей;
• Свердловской области — 3,5 тыс. рублей.

Продолжительность отдыха и состав отдыхающих

Средняя продолжительность бронирования квартир на бархатный сезон по всей России составляет пять ночей. Самые длительные отдыха планируются в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. В среднем в снимаемых квартирах проживает по три человека.

Сегмент загородного жилья: лидерство и тенденции

В сегменте посуточной аренды загородных объектов лидером первого осеннего периода также стал Краснодарский край с долей 18% от всех бронирований. В топ популярных регионов по числу аренд загородного жилья вошли:

• Карелия — 16%;
• Крым — 13%;
• Дагестан — 5%;
• Ставропольский край — 4%.

Число бронирований загородных домов, дач и коттеджей выросло на 83% в сравнении с прошлым годом, отмечается положительная динамика во всех 15 регионах-лидерах.

Рост предложения загородного жилья

Предложение загородных посуточных объектов по стране выросло на 30% по сравнению с прошлым бархатным сезоном. В топ-15 регионов с наибольшим ростом вошли:

• Карачаево-Черкесия — +54%;
• Адыгея — +45%;
• Ленинградская область — +44%;
• Ставропольский край и Московская область — по +43%;
• Владимирская область — +40%;
• Калининградская область — +38%.

Стоимость и продолжительность аренды загородного жилья

Самые доступные цены на посуточную аренду загородных объектов среди регионов-лидеров определены в:

• Астраханской области — 4,3 тыс. рублей;
• Крыму — 6,2 тыс. рублей;
• Дагестане — 6,5 тыс. рублей;
• Ставропольском крае — 6,6 тыс. рублей;
• Республике Алтай — 6,8 тыс. рублей.

Средняя продолжительность аренды в загородных объектах составляет пять ночей. Максимальная длительность отдыха наблюдается в Крыму и Краснодарском крае (семь ночей), а также в Ставропольском крае и Астраханской области (по шесть ночей). В среднем размещается по четыре человека.

Комментарий эксперта «Авито Путешествия»

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин отметил, что доля бронирований загородных объектов на бархатный сезон выросла с 9% в 2024 году до 13% в 2025-м. Он добавил, что несмотря на то, что в целом россияне чаще бронируют квартиры, в отдельных регионах, таких как Адыгея, Карелия, Республика Алтай, Карачаево-Черкесия и Тверская область, загородное жильё предпочтительнее в бархатный сезон. При этом спрос в загородном секторе сильнее подвержен сезонным колебаниям.

Динамика бронирований летом 2025 года

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года россияне совершили на 28% больше бронирований посуточных квартир, чем в июле 2024 года. В сегменте загородного жилья рост составил 86% за год.

Вопрос-ответ

Какие направления самые популярные для отдыха в бархатный сезон 2025?

Абсолютным лидером по числу бронирований как квартир (20% от всех бронирований), так и загородного жилья (18%) стал Краснодарский край. В число самых востребованных регионов для аренды квартир также вошли Ленинградская (14%) и Калининградская (9%) области, а для аренды загородных домов — Карелия (16%) и Крым (13%).

Насколько вырос спрос на посуточную аренду в бархатный сезон?

Спрос значительно увеличился по сравнению с прошлым годом. Россияне забронировали на 83% больше загородных объектов и на 24% больше посуточных квартир на сентябрь и октябрь. Самый существенный рост спроса на квартиры зафиксирован в Крыму — в 3,1 раза.

Где можно найти самое доступное жилье для отдыха?

Среди популярных регионов самая доступная аренда квартир отмечена в Новосибирской области (3,1 тыс. рублей в сутки), Дагестане (3,2 тыс. рублей), а также Волгоградской и Ростовской областях (по 3,3 тыс. рублей). Самые бюджетные загородные объекты можно найти в Астраханской области (4,3 тыс. рублей в сутки), Крыму (6,2 тыс. рублей) и Дагестане (6,5 тыс. рублей).