Рост бронирований посуточного жилья на бархатный сезон 2025
На бархатный сезон 2025 года россияне забронировали на 83% больше загородных объектов по сравнению с прошлым годом. При этом количество бронирований посуточных квартир на сентябрь и октябрь увеличилось на 24%, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия».
Самые популярные регионы для посуточных квартир
По прогнозам аналитиков, лидером сезона в сегменте посуточной аренды квартир станет Краснодарский край — здесь планирует продлить лето каждый пятый путешественник (20%). В список самых востребованных регионов также вошли:
- Ленинградская область — 14% от всех бронирований;
- Калининградская область — 9%;
- Крым — 8%;
- Московская область и Ставропольский край — по 7%;
- Татарстан — 4%.
Регионы с наибольшим ростом спроса
По сравнению с сентябрем и октябрем 2024 года аренда посуточных квартир выросла особенно значительно в таких регионах:
- Крым — в 3,1 раза;
- Волгоградская область — +76%;
- Ярославская область — +68%;
- Ростовская область — +56%;
- Дагестан — +44%;
- Свердловская область — +41%.
Динамика предложения и цены на квартиры
С конца лета 2024 года предложение посуточного жилья по всей России выросло на 26%. Особенно значительно увеличился выбор в следующих регионах:
- Нижегородская и Волгоградская области — +39% каждая;
- Калининградская область — +38%;
- Приморский край — +36%;
- Московская область — +34%;
- Свердловская область — +33%.
Самые бюджетные варианты аренды среди лидирующих регионов представлены в Новосибирской области (в среднем 3100 рублей), Дагестане (3200 рублей), Волгоградской и Ростовской областях (по 3300 рублей), а также Свердловской области (3500 рублей).
Продолжительность и состав отдыхающих
Средняя длительность бронирования квартир на бархатный сезон по России составляет пять ночей. Дольше всего отдыхают в Краснодарском и Ставропольском краях, а также в Крыму — по семь ночей. В среднем в арендованное жилье заселяются по три человека.
Рынок посуточной аренды загородного жилья
В сегменте загородных объектов (дома, дачи, коттеджи) Краснодарский край также лидирует с долей бронирований в 18%. Наиболее популярными регионами стали:
- Карелия — 16%;
- Крым — 13%;
- Дагестан — 5%;
- Ставропольский край — 4%.
Год к году в данном сегменте число бронирований выросло на 83%. Положительная динамика отмечается во всех 15 ведущих регионах.
Предложение и цены на загородное жилье
По сравнению с бархатным сезоном прошлого года, предложение загородных объектов увеличилось в среднем на 30%. Крупнейший рост отмечен в:
- Карачаево-Черкесии — +54%;
- Адыгее — +45%;
- Ленинградской области — +44%;
- Ставропольском крае и Московской области — по +43%;
- Владимирской области — +40%;
- Калининградской области — +38%.
Самые доступные цены по лидерным регионам по аренде загородных домов на сутки обозначены в следующих регионах:
- Астраханская область — 4300 рублей;
- Крым — 6200 рублей;
- Дагестан — 6500 рублей;
- Ставропольский край — 6600 рублей;
- Республика Алтай — 6800 рублей.
Средняя продолжительность отдыха на загородье
Средняя длительность аренды загородного жилья в России составила пять ночей. Максимум приходится на Крым и Краснодарский край — по семь ночей, а также на Ставропольский край и Астраханскую область — по шесть ночей. В среднем отдыхает по четыре человека.
Комментарий эксперта
По словам директора «Авито Путешествий» Артёма Кромочкина, доля бронирований загородных объектов на бархатный сезон за год выросла с 9% до 13%. Он отметил, что хотя в целом россияне предпочитают квартиры, в ряде регионов — Адыгее, Карелии, Республике Алтай, Карачаево-Черкесии и Тверской области — загородные дома становятся более популярными. При этом спрос на загородное жилье значительно зависит от сезонных факторов и в другое время года может колебаться.
Динамика бронирований за июль 2025 года
Ранее сообщалось, что в июле 2025 года россияне сделали на 28% больше бронирований краткосрочной аренды квартир, чем в июле 2024 года. В сегменте загородных объектов рост составил 86% за год.
