Основные критерии выбора жилого комплекса в Новосибирске
Жители Новосибирска при выборе жилого комплекса уделяют внимание не только характеристикам самой квартиры, но и качеству дворовой территории. Такие данные предоставила пресс-служба группы «Самолет» по результатам анализа совместно с порталом ЕРЗ.РФ. Исследование выявило основные факторы, которыми руководствуются новосибирцы при выборе жилья, и оценило соответствие региональных проектов этим требованиям.
Детская инфраструктура — ключевой фактор
Одним из приоритетов для семей с детьми является наличие комфортного и интересного двора для малышей. Почти 65% опрошенных родителей считают обязательной большую игровую площадку. Новосибирск может похвастаться значительным числом жилых комплексов, оснащённых детскими площадками с более чем тремя игровыми элементами — таких объектов насчитывается 77%.
Безопасность и ограждение территории
Безопасность дворовой зоны занимает важное место в списке требований: 66% респондентов предпочитают закрытые территории, а 58% хотели бы видеть систему видеонаблюдения на придомовой территории. В настоящее время 41% жилых комплексов в Новосибирской области обеспечены ограждением. Дополнительные меры безопасности включают концепцию «двор без машин», реализованную в 57% проектов, наличие единого пункта охраны (22%) и КПП на всех въездах (5%).
Зеленые зоны и природная близость
Экологи и урбанисты отмечают растущую потребность горожан в «зелёных» пространствах. Близость к лесу или природной зоне существенно повышает привлекательность ЖК для 88% опрошенных жителей. Внутри комплексов 70% хотели бы видеть зеленую поляну для прогулок и отдыха.
- 72% жилых комплексов в регионе располагают благоустроенной зеленой зоной в радиусе 2 километров.
- В 54% ЖК рядом есть водоем.
- В 45% проектов в озеленении используются крупномеры — взрослые деревья.
- Ландшафтный дизайн реализован в 24% комплексов.
- Искусственные водные объекты присутствуют в 10% дворов.
Мнение эксперта — девелопера «Самолет»
Руководитель группы продукта компании «Самолет» Дмитрий Хуснутдинов отметил, что тенденция к качественному наполнению дворовых территорий сегодня наблюдается не только в Москве, но и в регионах. По его словам, современные жители хотят жить в комфортабельных жилых комплексах с продуманной инфраструктурой и функциональными общественными пространствами.
«Люди стремятся к комфорту, поэтому застройщикам нужно не просто возводить дома, а создавать полноценно обустроенные дворы и общественные зоны — от детских площадок и зон отдыха до качественного озеленения и других элементов.»
Общероссийская тенденция
Ранее подобные исследования показали, что для 79,5% россиян благоустроенный двор является важнейшим аргументом при покупке квартиры. При этом почти половина опрошенных оценивают качество внутренней придомовой территории неудовлетворительно, что подчеркивает значимость улучшений в этой сфере.
