Популярность форматов квартир на первичном рынке Мурманска

На рынке новостроек Мурманска наблюдается высокий спрос на трехкомнатные квартиры. По данным пресс-службы группы «Самолет», данный тип жилья выбирают около 18% покупателей, что делает его вторым по популярности форматом среди жителей города.

По результатам аналитики, лидирующими остаются однокомнатные квартиры, их доля достигает 61% от всех сделок на первичном рынке. Второе место по востребованности занимают трехкомнатные квартиры, а трехкомнатные уступают место «двушкам» с показателем в 16%. Студии же пользуются минимальным спросом, составляя всего 6% от общего числа покупок.

Кто покупает квартиры в Мурманске: демографические особенности

Большая часть сделок купли-продажи на первичном рынке жилья заключена мужчинами, которые составляют примерно 75% всех покупателей за последний год. Возрастная структура клиентов характеризуется преобладанием двух категорий:

• от 35 до 55 лет — 44%,
• старше 55 лет — 32%.

Покупатели моложе 35 лет составляют меньшинство — 24%.

По семейному положению аудитория распределяется почти поровну: 52% — состоящие в браке, 46% — холостые или не замужем, около 2% — разведённые.

Финансирование покупки: ипотека и доли использования

Большинство мурманчан при покупке жилья на первичном рынке прибегают к системам отсроченных платежей. Из общей массы сделок около 70% квартир приобретены с использованием льготных ипотечных программ. Среди них:

• арктическая ипотека — 58%,
• семейная ипотека — 12%.

Данные показывают, что 64% покупателей предпочитают заключать сделки через агентов недвижимости, тогда как прямая покупка у застройщика осуществляется в 36% случаев.

Развитие жилищного строительства в регионе

Эксперты связывают возрождение жилищного строительства в Мурманской области с реализацией стратегического плана «На Севере — жить!», который реализуется под руководством губернатора Андрея Чибиса. В пресс-службе отмечают, что важную роль в этом процессе сыграла программа арктической ипотеки, распространившаяся на регионы Арктической зоны Российской Федерации. Механизмы поддержки позволили стимулировать спрос и существенно увеличить объёмы строительства.

Перспективы и проекты комплексного развития территории

Ранее сообщалось, что стратегическим проектом комплексного развития территорий в Мурманске займётся группа компаний «Аквилон». Девелопер получит право реализовать строительство свыше 100 тысяч квадратных метров жилой недвижимости в Ленинском округе, а также возведёт несколько объектов социальной инфраструктуры. Это направление должно способствовать комплексному развитию городского пространства и удовлетворению растущего спроса на жильё.