Популярность типов квартир на рынке новостроек Мурманска

В Мурманске на первичном рынке недвижимости отмечается высокий спрос на трехкомнатные квартиры. Как сообщили в пресс-службе группы «Самолет» для «Стройгазеты», именно этот формат выбирают около 18% покупателей, что ставит его на второе место по популярности среди жителей города.

При этом, согласно аналитическим данным, лидером продаж остаются однокомнатные квартиры — на них приходится 61% всех сделок. «Двушки» занимают третью строчку с долей в 16%, а студии встречаются гораздо реже, их выбирают только 6% покупателей.

Демографический профиль покупателей жилья

Гендерный состав

Большинство сделок по покупке первичного жилья в Мурманске совершают мужчины — на них приходится около 75% всех договоров за последний год.

Возрастные категории

Основу аудитории покупателя составляют люди в возрасте от 35 до 55 лет — они занимают 44% рынка, а также покупатели старше 55 лет — 32%. Молодежь в возрасте от 20 до 35 лет представлена меньшим числом, около 24%.

Семейное положение

По семейному статусу предпочтения распределяются практически поровну: 52% покупателей состоят в браке, 46% — холосты или не замужем/не женаты, и 2% — разведены.

Финансовые инструменты и схемы покупки

Подавляющее большинство покупателей новостроек в Мурманске пользуются отсроченными платежами. По данным исследования, 70% жилых объектов приобретены с применением льготных ипотечных программ:

• 58% через арктическую ипотеку;
• 12% с помощью семейной ипотеки.

Кроме того, более половины покупателей — 64% — осуществляют сделки с привлечением агентов недвижимости, тогда как по прямым соглашениям с застройщиком покупают только 36% клиентов.

Влияние региональных программ на жилищное строительство

В пресс-службе отмечают, что за последние годы в Мурманской области удалось значительно оживить жилищное строительство. Это стало возможным благодаря масштабной работе в рамках стратегического плана «На Севере — жить!», реализуемого под руководством губернатора Андрея Чибиса.

Одним из ключевых инструментов поддержки рынка стала программа арктической ипотеки, распространённая на регионы Арктической зоны РФ, что позитивно сказалось на доступности жилья для жителей региона.

Новые проекты в сфере жилой недвижимости

Ранее «Стройгазета» сообщала, что право реализации проекта комплексного развития территорий в Мурманске получил девелопер «Группа Аквилон». В Ленинском округе компания планирует возвести более 100 тыс. квадратных метров жилья и несколько объектов социальной инфраструктуры, что ещё больше расширит возможности для приобретения жилья в городе.